Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Bilderdijkstraat 60
2013EK Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 7.543
Fotoalbum
Beschreibung
English below Sfeervol herenhuis in geliefde Garenkokerskwartier Welkom aan de Bilderdijkstraat 60 – een charmant en karakteristiek herenhuis met een prachtig uitzicht naar de Brouwersvaart. De woning is licht en beschikt over hoge plafonds voor een heerlijk ruimte gevoel. Deze fijne woning combineert het beste van twee werelden: rust en charme in een idyllische straat, en toch op loopafstand van het historische centrum van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn verrassend dichtbij – je zit praktisch aan de uitvalsweg naar Zandvoort en Bloemendaal aan Zee. Ideaal voor wie houdt van stad én natuur. Supermarkt, openbaar vervoer, scholen, sport- en speelfaciliteiten allemaal binnen handbereik. Bij binnenkomst valt meteen de prettige sfeer op. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval, beschikt over een openhaard en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De betonnen vloer is v.v. vloerwarming en een fraaie Portugees marmeren plavuizen vloer. Aan de achterzijde is er middels een schuifpui toegang tot de fraaie tuin – een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te eten. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je er tot ’s avonds laat heerlijk kunt genieten. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken. In de hal bevinden zich tot slot de meterkast, de trapkast en het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee meer dan ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde en een 3e slaap- annex werkkamer. De verzorgde badkamer is een ontwerp van Jan des Bouvrie en voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. Goed om te weten: - Karakteristiek herenhuis in een geliefde buurt - Lichte, verzorgde woning met authentieke details - Heerlijke achtertuin - 6 grote zonnepanelen op het zuiden (2023) - 7 groepen en glasvezel - Een uitzicht over de Brouwersvaart wat het bekijken alleen al waard is - Slechts enkele minuten lopen van het centrum van Haarlem - Mogelijkheden tot opbouwen 2e verdieping - Oplevering in overleg ---------------------------------------------------- English Charming house in the popular neighbourhood Garenkokerskwartier. Welcome to Bilderdijkstraat 60 – a charming and characterful townhouse with beautiful views over the Brouwersvaart. The property is wonderfully light and features high ceilings, creating a pleasant sense of space throughout. This lovely home truly offers the best of both worlds: peace and charm in a picturesque street, yet within walking distance of Haarlem’s historic city centre. The beach and dunes are also surprisingly close – with easy access to Zandvoort and Bloemendaal aan Zee. Ideal for those who enjoy both city life and nature. Supermarkets, public transport, schools, and sports and play facilities are all close at hand. Upon entering, the warm and inviting atmosphere is immediately noticeable. The spacious living room enjoys an abundance of natural light, features a fireplace, and offers ample space for both a comfortable seating area and a large dining table. The floor is fitted with underfloor heating and finished with elegant Portuguese marble tiles. At the rear, sliding doors provide access to the attractive garden – a perfect place to relax, garden, or enjoy outdoor dining. The garden is southwest-facing, allowing you to enjoy the sun until late in the evening. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances and provides access to the utility room. The hallway also houses the meter cupboard, under-stairs storage, and a toilet. On the first floor, there are two generously sized bedrooms, one of which has access to the rear balcony, as well as a third bedroom or home office. The well-maintained bathroom, designed by Jan des Bouvrie, features a bathtub, separate shower, washbasin unit, and designer radiator. Good to know: - Characterful townhouse in a highly sought-after neighbourhood - Bright and well-maintained home with authentic details - Lovely rear garden - 6 large south-facing solar panels (2023) - 7 electrical groups and fibre-optic internet - Stunning views over the Brouwersvaart – well worth a visit - Only a few minutes’ walk from Haarlem city centre - Possibility to add a second-floor extension - Completion in consultation
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Inhalt
- 427 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1903
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline Nxt HR C24-cw3 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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Romolenstraat 64 RD
2032RZ Haarlem
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- Schlafzimmer
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- 107 m²
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- Schlafzimmer
- 3
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Nassauplein
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€ 2.450 p/m
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- —
- Schlafzimmer
- 3
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2025AD Haarlem
€ 575.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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Vondelweg 932
2026BX Haarlem
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Dijkstraat 9
2011AM Haarlem
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Surinamepad 148
2035VS Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
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- 3
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- Verfügbar
Prinsen Bolwerk 42 C
2011MC Haarlem
€ 565.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
