Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wonderen Makelaardij B.V.

Delftlaan 279 II

2024CC Haarlem • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.514

Fotoalbum

Delftlaan 279 II Haarlem
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met twee balkons in Haarlem Woningomschrijving Aan de brede en groene Delftlaan ligt dit verzorgd en in recente jaren grondig gerenoveerde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Een comfortabel en instapklaar appartement met een lichte doorzonwoonkamer, twee volwaardige slaapkamers en maar liefst twee balkons – waardoor u op ieder moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De woning is met zorg gemoderniseerd, waarbij niet alleen het zichtbare afwerkingsniveau is aangepakt, maar ook de technische installaties zijn vernieuwd. Denk aan een nieuwe Intergas c.v.-ketel, vernieuwde elektra en meterkast, strak stucwerk, moderne binnendeuren en kwalitatief hang- en sluitwerk. De verwarmingsleidingen zijn netjes weggewerkt in de vloer, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling van het interieur. De keuken is eigentijds uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Ook de was- en droogmachine zijn geïntegreerd. De badkamer en het sanitair zijn volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern wastafelmeubel en een Geberit zwevend toilet. Dankzij de vernieuwde balkondeuren met isolatieglas is het wooncomfort merkbaar verbeterd. Een appartement waar comfort, onderhoud en uitstraling samenkomen. Locatieomschrijving De Delftlaan is gelegen in een prettige, groene woonomgeving in Haarlem. In de directe nabijheid vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. Het bruisende stadscentrum van Haarlem ligt op korte fietsafstand en biedt een divers aanbod aan horeca, cultuur en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Parkeren is in de straat en omgeving gratis, ideaal voor bezoek of een tweede auto. Het strand van Bloemendaal bereik je in ongeveer 20 minuten op de fiets. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de ruime berging. Tweede verdieping: Entree, hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot één van de balkons. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon. De keuken is modern uitgevoerd en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer is er toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten waar je vanaf de middag tot zonsondergang heerlijk in de zon zit. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel meubel met spiegel. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche. Het separate toilet is uitgevoerd met een Geberit zwevend toilet en fonteinset. Highlights Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement Gelegen op de tweede verdieping Twee balkons Lichte doorzonwoonkamer Nieuwe Intergas c.v.-ketel Verwarmingsleidingen weggewerkt in de vloer Vernieuwde elektra en meterkast Moderne keuken met inbouwapparatuur Vernieuwde badkamer en sanitair Geberit zwevend toilet Isolatieglas in balkondeuren Strak stucwerk en nieuwe binnendeuren Ruime eigen berging beneden voorzien van elektra. Gratis parkeren in de straat en directe omgeving. Servicekosten € 195,- per maand In overleg te aanvaarden (eventueel per direct beschikbaar) Een comfortabel en zorgvuldig gemoderniseerd appartement op een fijne locatie in Haarlem – klaar voor een nieuwe bewoner. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.