Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wonderen Makelaardij B.V.

Delftlaan 279 II

2024CC Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.515

Galería de fotos

Delftlaan 279 II Haarlem
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met twee balkons in Haarlem Woningomschrijving Aan de brede en groene Delftlaan ligt dit verzorgd en in recente jaren grondig gerenoveerde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Een comfortabel en instapklaar appartement met een lichte doorzonwoonkamer, twee volwaardige slaapkamers en maar liefst twee balkons – waardoor u op ieder moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De woning is met zorg gemoderniseerd, waarbij niet alleen het zichtbare afwerkingsniveau is aangepakt, maar ook de technische installaties zijn vernieuwd. Denk aan een nieuwe Intergas c.v.-ketel, vernieuwde elektra en meterkast, strak stucwerk, moderne binnendeuren en kwalitatief hang- en sluitwerk. De verwarmingsleidingen zijn netjes weggewerkt in de vloer, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling van het interieur. De keuken is eigentijds uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Ook de was- en droogmachine zijn geïntegreerd. De badkamer en het sanitair zijn volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern wastafelmeubel en een Geberit zwevend toilet. Dankzij de vernieuwde balkondeuren met isolatieglas is het wooncomfort merkbaar verbeterd. Een appartement waar comfort, onderhoud en uitstraling samenkomen. Locatieomschrijving De Delftlaan is gelegen in een prettige, groene woonomgeving in Haarlem. In de directe nabijheid vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. Het bruisende stadscentrum van Haarlem ligt op korte fietsafstand en biedt een divers aanbod aan horeca, cultuur en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Parkeren is in de straat en omgeving gratis, ideaal voor bezoek of een tweede auto. Het strand van Bloemendaal bereik je in ongeveer 20 minuten op de fiets. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de ruime berging. Tweede verdieping: Entree, hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot één van de balkons. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon. De keuken is modern uitgevoerd en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer is er toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten waar je vanaf de middag tot zonsondergang heerlijk in de zon zit. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel meubel met spiegel. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche. Het separate toilet is uitgevoerd met een Geberit zwevend toilet en fonteinset. Highlights Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement Gelegen op de tweede verdieping Twee balkons Lichte doorzonwoonkamer Nieuwe Intergas c.v.-ketel Verwarmingsleidingen weggewerkt in de vloer Vernieuwde elektra en meterkast Moderne keuken met inbouwapparatuur Vernieuwde badkamer en sanitair Geberit zwevend toilet Isolatieglas in balkondeuren Strak stucwerk en nieuwe binnendeuren Ruime eigen berging beneden voorzien van elektra. Gratis parkeren in de straat en directe omgeving. Servicekosten € 195,- per maand In overleg te aanvaarden (eventueel per direct beschikbaar) Een comfortabel en zorgvuldig gemoderniseerd appartement op een fijne locatie in Haarlem – klaar voor een nieuwe bewoner.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.