Jump to content
Logo of Van Wonderen Makelaardij B.V.

Delftlaan 279 II

2024CC Haarlem • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.515

Photo Gallery

Delftlaan 279 II Haarlem
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met twee balkons in Haarlem Woningomschrijving Aan de brede en groene Delftlaan ligt dit verzorgd en in recente jaren grondig gerenoveerde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Een comfortabel en instapklaar appartement met een lichte doorzonwoonkamer, twee volwaardige slaapkamers en maar liefst twee balkons – waardoor u op ieder moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De woning is met zorg gemoderniseerd, waarbij niet alleen het zichtbare afwerkingsniveau is aangepakt, maar ook de technische installaties zijn vernieuwd. Denk aan een nieuwe Intergas c.v.-ketel, vernieuwde elektra en meterkast, strak stucwerk, moderne binnendeuren en kwalitatief hang- en sluitwerk. De verwarmingsleidingen zijn netjes weggewerkt in de vloer, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling van het interieur. De keuken is eigentijds uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Ook de was- en droogmachine zijn geïntegreerd. De badkamer en het sanitair zijn volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern wastafelmeubel en een Geberit zwevend toilet. Dankzij de vernieuwde balkondeuren met isolatieglas is het wooncomfort merkbaar verbeterd. Een appartement waar comfort, onderhoud en uitstraling samenkomen. Locatieomschrijving De Delftlaan is gelegen in een prettige, groene woonomgeving in Haarlem. In de directe nabijheid vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. Het bruisende stadscentrum van Haarlem ligt op korte fietsafstand en biedt een divers aanbod aan horeca, cultuur en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Parkeren is in de straat en omgeving gratis, ideaal voor bezoek of een tweede auto. Het strand van Bloemendaal bereik je in ongeveer 20 minuten op de fiets. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de ruime berging. Tweede verdieping: Entree, hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot één van de balkons. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon. De keuken is modern uitgevoerd en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer is er toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten waar je vanaf de middag tot zonsondergang heerlijk in de zon zit. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel meubel met spiegel. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche. Het separate toilet is uitgevoerd met een Geberit zwevend toilet en fonteinset. Highlights Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement Gelegen op de tweede verdieping Twee balkons Lichte doorzonwoonkamer Nieuwe Intergas c.v.-ketel Verwarmingsleidingen weggewerkt in de vloer Vernieuwde elektra en meterkast Moderne keuken met inbouwapparatuur Vernieuwde badkamer en sanitair Geberit zwevend toilet Isolatieglas in balkondeuren Strak stucwerk en nieuwe binnendeuren Ruime eigen berging beneden voorzien van elektra. Gratis parkeren in de straat en directe omgeving. Servicekosten € 195,- per maand In overleg te aanvaarden (eventueel per direct beschikbaar) Een comfortabel en zorgvuldig gemoderniseerd appartement op een fijne locatie in Haarlem – klaar voor een nieuwe bewoner.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.