Direkt zum Inhalt
Logo von Haarlemsche Huizen Makelaars

Gasthuislaan 129

2013TA Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bleij Makelaardij

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 6.857

Fotoalbum

Gasthuislaan 129 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde Leidsebuurt staat deze sfeervolle hoekwoning (ca. 70 m² / ca. 1890) met zonnige en beschutte patio/stadstuin (Z-O) met stenen berging en ‘achterom’, dakterras en tal van authentieke glas-in-looddetails. De woning met Energielabel C is met zorg onderhouden, modern afgewerkt en volledig instapklaar. De woning beschikt over een moderne, ruime keuken in een uitbouw en twee slaapkamers. Hier woon je rustig, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Een charmant huis met karakter en ideaal voor starters of jonge stellen! Dit superleuke huis ligt in een gezellige, karakteristieke buurt uit eind 19e/begin 20e eeuw. De wijk is populair bij jong en oud en trekt veel jonge gezinnen. Op korte afstand bevinden zich onder andere een Dekamarkt-supermarkt, Snackbar, zwembad De Houtvaart, diverse basisscholen (waaronder de International School Haarlem), kinderopvang en bushaltes. Aan de nabijgelegen Westergracht (Menno Simonszplein) vind je bovendien een grote AH, Aldi, Action, sportschool, indoor kinderspeeltuin en een dierenwinkel. Een speciale vermelding verdient de gezellige buurtkoffiezaak “Espressobar Gast”, aan de overkant van de straat, waar je kunt genieten van uitstekende koffie, versgebakken lekkernijen, een heerlijk ontbijt en uitgebreide lunchopties. Het bruisende en historische centrum van Haarlem met al z’n winkel-, culturele-, horeca- en overige voorzieningen alsook het Raaks-gebied met de Pathé bioscoop, de Stadsschouwburg, de Vijfhoek en middelbare scholen liggen op korte loop- danwel fietsafstand. Het NS- en busstation bereik je in circa 6 minuten fietsen. Daarnaast liggen strand, de duinen en bossen eveneens op fietsafstand en is bijvoorbeeld de uitvalsweg N208 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een zeer sfeervolle, charmante en goed onderhouden hoekwoning in een gewilde, kinderrijke buurt nabij het centrum en ideaal voor bijvoorbeeld jonge (startende) stellen! INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderobe. Via een fraaie glas-in-lood schuifdeur toegang tot de bijzonder lichte woonkamer, die dankzij de raampartijen aan drie zijden veel natuurlijke lichtinval heeft. De beganegrondvloer is uitgevoerd in beton en voorzien van een nette witte houten vloer. Via een deur met een glas-in-lood raam bereik je de moderne keuken in lichte kleurstelling. De keuken is aan beide zijden opgesteld, beschikt over houten werkbladen en biedt veel werkruimte. Aan de ene zijde zijn de vaatwasser, wasmachine en droger netjes weggewerkt; aan de andere zijde, met uitzicht op de patio, bevinden zich het kook- en spoelgedeelte met o.a. oven, gaskookplaat, en spoelbak met kraan. De keuken heeft een betonnen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich een losse koel-/vriescombinatie, kastruimte en toegang tot een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, een fontein en elektrische ventilatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige patio/stadstuin en van daar toegang tot de praktische stenen (fietsen) berging met o.a. elektra, de cv-opstelling en toegang tot de openbare weg (Brouwersstraat). Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde een gezellige (kinder) slaapkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde en een kleinere aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte vaste kledingkast, bergruimte achter knieschotten, dakkapellen en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Vanuit deze kamer is er toegang tot de nette, compacte badkamer met douche/zitbad, wastafel, zichtbare balken van de kapconstructie én een dakvenster. Hierboven bevindt zich nog bergruimte op de vliering. De gehele verdieping is ca. een jaar geleden voorzien van een nieuwe, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in visgraatpatroon. ALGEMEEN: • Voor indeling en maatvoering: zie de plattegronden; • Bouwjaar: ca. 1900; • Electra: 4 groepen; • Verwarming en warm water: Nefit Proline HRC 24/CW4 combi-ketel (2012); • Begane grond vloer uitgevoerd in beton; • Energielabel C (geldig tot 07-10-2035); • Geïsoleerde gevels en kap; • Voorzetramen (bij glas-in-lood bovenlichten); overige ramen met dubbele (deels HR+) beglazing; • Nagenoeg al het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd (de fotoreportage dateert van vóór het uitgevoerde schilderwerk; alle kozijnen zijn nu wit, de deuren geel); • Nieuwe goten (2019 / 2021); • Dakkapel aan de zijkant geplaatst in 2017; • Volgens archiefinformatie zijn de voordeur en schuurdeur/kozijn in 2004 vernieuwd evenals grotendeels de overige kozijnen (hardhout, dubbele beglazing of voorzetramen). • Gevels in het verleden gereinigd en opnieuw gevoegd; • Woonoppervlakte: ca. 70 m2 / Externe bergruimte (schuur): ca. 4 m2 / Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): ca. 14 m2 / Bruto-Inhoud pand: ca. 283 m3 / e.e.a. op basis van de Meetinstructie a.d.h.v. de NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig; • Kadastraal perceel: ca. 62 m2 (eigen grond); • Gelegen in Parkeerzone C (vergunninggebied West), zonder wachttijd maximaal 2 vergunningen mogelijk + bezoekersparkeren; • Oplevering: in overleg; • Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen en evt. bedragen zijn indicatief en afgerond; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
62 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24/CW4 combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2013

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.