Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Grebberstraat 36
2021ZB Haarlem • Noord-Holland
Verkauft
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 6.756
Fotoalbum
Beschreibung
PUUR* wonen aan de Grebberstraat 36 in Haarlem. Sfeervol, duurzaam en instapklaar. In de gezellig en stadse Frans Halsbuurt, op steenworp afstand van het station en de binnenstad, staat deze moderne, lichte en kleurrijke gezinswoning aan de Grebberstraat. Een woning die bij binnenkomst direct voelt als thuis. PUUR* wonen in een volledig, stijlvol gerenoveerde en verduurzaamde gezinswoning met energielabel A, zuidtuin, vier slaapkamers en twee badkamers. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Instapklaar en stijlvol: Deze woning is volledig gemoderniseerd, uitgebouwd op de begane grond én voorzien van een extra verdieping in 2020. Binnen tref je een moderne open keuken, twee luxe badkamers, vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle afwerking met kleur en karakter. - Duurzaam wonen: Met energielabel A, 8 zonnepanelen en goede isolatie woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Klaar voor de toekomst! - Ruimte voor het hele gezin: De woning beschikt over een ruime living, vier volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die veel ruimte nodig hebben. - Zonnige tuin op het zuiden: De fijne achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en is een heerlijke plek om lekker te ontspannen, gezellig te borrelen en heerlijk buiten te dineren. Er is bovendien een praktische schuur. Ook het balkon op de eerste verdieping biedt een gezellige zitplek. - Perfecte locatie: De woning ligt in de stadse en gezellige Frans Halsbuurt. Een kinderrijke omgeving met het station, de binnenstad, winkels, scholen, speeltuinen en horeca op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk 'om de hoek'. Dit prachtige gezinshuis biedt PUUR* wonen op zijn best. Ruimte, licht, charme en comfort komen samen in deze woning, die bovendien ligt op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Goed om te weten: * Heerlijk ruim, licht en sfeervol gezinshuis * Woonoppervlak ca. 111 m2 (zie meetrapport) * Volledig gerenoveerd in 2020 en instapklaar * Goed geïsoleerd, energiezuinig en duurzaam * Energielabel A * 8 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming (BG) * 4 slaapkamers en 2 badkamers * Tuin op het zuiden met schuur, balkon op de 1e verdieping * Zeer sfeervol en kleurrijk ingericht * Uitgebouwd op de begane grond en in 2020 voorzien van extra verdieping * Gemetselde fundering * Gunstige locatie nabij station, stad en alle voorzieningen * Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte. Riante leefruimte met open keuken aan de voorzijde en lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De moderne en sfeervolle keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Er is extra bergruimte in de trapkast en in de zonnige tuin staat een houten berging. 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (zuid) De moderne badkamer ligt tussen de slaapkamers in en heeft een ligbad met douche / wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met Velux dakramen, slaapkamer aan achterzijde met 2 Velux dakramen. Ook op deze verdieping ligt de badkamer tussen de slaapkamers in en heeft een douche / wastafelmeubel / toilet en inbouwkast v.v. aansluiting voor wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel. *ENGLISH TEXT* PUUR* living at Grebberstraat 36 in Haarlem. Atmospheric, sustainable and ready to move in. In the cozy and urban Frans Halsbuurt, a stone's throw from the station and the city center, you will find this modern, light and colorful family home on Grebberstraat. A home that immediately feels like home upon entering. PUUR* living in a fully, stylishly renovated and sustainable family home with energy label A, south-facing garden, four bedrooms and two bathrooms. What makes this home so attractive? - Ready to move in and stylish: This home has been fully modernized, expanded on the ground floor and provided with an extra floor in 2020. Inside you will find a modern open kitchen, two luxury bathrooms, underfloor heating on the ground floor and an attractive finish with color and character. - Sustainable living: With energy label A, 8 solar panels and good insulation, you will not only live here stylishly, but also energy-efficiently. Ready for the future! - Space for the whole family: The house has a spacious living room, four full bedrooms and two modern bathrooms, ideal for families or people who need a lot of space. - Sunny garden facing south: The lovely back garden facing south offers sun all day and is a wonderful place to relax, have a drink and dine outside. There is also a practical shed. The balcony on the first floor also offers a cozy seating area. - Perfect location: The house is located in the urban and cozy Frans Halsbuurt. A child-rich area with the station, the city center, shops, schools, playgrounds and restaurants within walking distance. Everything you need is literally 'around the corner'. This beautiful family home offers PUUR* living at its best. Space, light, charm and comfort come together in this house, which is also located in a perfect location. Make an appointment quickly for a viewing and discover whether this can be your new home! Good to know: * Wonderfully spacious, light and attractive family home * Living area approx. 111 m2 (see measurement report) * Completely renovated in 2020 and ready to move in * Well insulated, energy efficient and sustainable * Energy label A * 8 solar panels and comfortable underfloor heating (BG) * 4 bedrooms and 2 bathrooms * South-facing garden with shed, balcony on the 1st floor * Very attractively and colorfully decorated * Extended on the ground floor and provided with an extra floor in 2020 * Brick foundation * Favorable location near the station, city and all amenities * Acceptance in consultation Layout Ground floor: entrance/hall with toilet. Spacious living space with open kitchen at the front and light, extended living room with patio doors to the garden at the rear. The modern and attractive kitchen is equipped with various built-in appliances. There is extra storage space in the stair cupboard and there is a wooden shed in the sunny garden. 1st Floor: landing, bedroom at the front, spacious bedroom at the rear with patio doors to the balcony (south) The modern bathroom is located between the bedrooms and has a bath with shower / washbasin and toilet. 2nd Floor: landing, bedroom at the front with Velux roof windows, bedroom at the rear with 2 Velux roof windows. Also on this floor, the bathroom is located between the bedrooms and has a shower / washbasin / toilet and built-in cupboard with connection for washing equipment and central heating boiler.
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 87 m²
- Inhalt
- 391 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2025
- Verkaufsdatum
- 09-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kamperstraat 16
2012XC Haarlem
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 53 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Gedempte Oude Gracht 118 G
2011GW Haarlem
€ 335.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Gedempte Oude Gracht 118 B
2011GW Haarlem
€ 350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Gedempte Oude Gracht 120 J
2011GW Haarlem
€ 345.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kleine Houtweg 21 C
2012CB Haarlem
€ 2.650 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Peltenburgstraat 15
2033ES Haarlem
€ 2.550 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Slachthuisstraat
2033HB Haarlem
€ 2.000 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Robert Kochlaan 326 C
2035BK Haarlem
€ 448.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
