Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Grebberstraat 36

2021ZB Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.756

Galerie de photos

Grebberstraat 36 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* wonen aan de Grebberstraat 36 in Haarlem. Sfeervol, duurzaam en instapklaar. In de gezellig en stadse Frans Halsbuurt, op steenworp afstand van het station en de binnenstad, staat deze moderne, lichte en kleurrijke gezinswoning aan de Grebberstraat. Een woning die bij binnenkomst direct voelt als thuis. PUUR* wonen in een volledig, stijlvol gerenoveerde en verduurzaamde gezinswoning met energielabel A, zuidtuin, vier slaapkamers en twee badkamers. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Instapklaar en stijlvol: Deze woning is volledig gemoderniseerd, uitgebouwd op de begane grond én voorzien van een extra verdieping in 2020. Binnen tref je een moderne open keuken, twee luxe badkamers, vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle afwerking met kleur en karakter. - Duurzaam wonen: Met energielabel A, 8 zonnepanelen en goede isolatie woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Klaar voor de toekomst! - Ruimte voor het hele gezin: De woning beschikt over een ruime living, vier volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die veel ruimte nodig hebben. - Zonnige tuin op het zuiden: De fijne achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en is een heerlijke plek om lekker te ontspannen, gezellig te borrelen en heerlijk buiten te dineren. Er is bovendien een praktische schuur. Ook het balkon op de eerste verdieping biedt een gezellige zitplek. - Perfecte locatie: De woning ligt in de stadse en gezellige Frans Halsbuurt. Een kinderrijke omgeving met het station, de binnenstad, winkels, scholen, speeltuinen en horeca op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk 'om de hoek'. Dit prachtige gezinshuis biedt PUUR* wonen op zijn best. Ruimte, licht, charme en comfort komen samen in deze woning, die bovendien ligt op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Goed om te weten: * Heerlijk ruim, licht en sfeervol gezinshuis * Woonoppervlak ca. 111 m2 (zie meetrapport) * Volledig gerenoveerd in 2020 en instapklaar * Goed geïsoleerd, energiezuinig en duurzaam * Energielabel A * 8 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming (BG) * 4 slaapkamers en 2 badkamers * Tuin op het zuiden met schuur, balkon op de 1e verdieping * Zeer sfeervol en kleurrijk ingericht * Uitgebouwd op de begane grond en in 2020 voorzien van extra verdieping * Gemetselde fundering * Gunstige locatie nabij station, stad en alle voorzieningen * Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte. Riante leefruimte met open keuken aan de voorzijde en lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De moderne en sfeervolle keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Er is extra bergruimte in de trapkast en in de zonnige tuin staat een houten berging. 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (zuid) De moderne badkamer ligt tussen de slaapkamers in en heeft een ligbad met douche / wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met Velux dakramen, slaapkamer aan achterzijde met 2 Velux dakramen. Ook op deze verdieping ligt de badkamer tussen de slaapkamers in en heeft een douche / wastafelmeubel / toilet en inbouwkast v.v. aansluiting voor wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel. *ENGLISH TEXT* PUUR* living at Grebberstraat 36 in Haarlem. Atmospheric, sustainable and ready to move in. In the cozy and urban Frans Halsbuurt, a stone's throw from the station and the city center, you will find this modern, light and colorful family home on Grebberstraat. A home that immediately feels like home upon entering. PUUR* living in a fully, stylishly renovated and sustainable family home with energy label A, south-facing garden, four bedrooms and two bathrooms. What makes this home so attractive? - Ready to move in and stylish: This home has been fully modernized, expanded on the ground floor and provided with an extra floor in 2020. Inside you will find a modern open kitchen, two luxury bathrooms, underfloor heating on the ground floor and an attractive finish with color and character. - Sustainable living: With energy label A, 8 solar panels and good insulation, you will not only live here stylishly, but also energy-efficiently. Ready for the future! - Space for the whole family: The house has a spacious living room, four full bedrooms and two modern bathrooms, ideal for families or people who need a lot of space. - Sunny garden facing south: The lovely back garden facing south offers sun all day and is a wonderful place to relax, have a drink and dine outside. There is also a practical shed. The balcony on the first floor also offers a cozy seating area. - Perfect location: The house is located in the urban and cozy Frans Halsbuurt. A child-rich area with the station, the city center, shops, schools, playgrounds and restaurants within walking distance. Everything you need is literally 'around the corner'. This beautiful family home offers PUUR* living at its best. Space, light, charm and comfort come together in this house, which is also located in a perfect location. Make an appointment quickly for a viewing and discover whether this can be your new home! Good to know: * Wonderfully spacious, light and attractive family home * Living area approx. 111 m2 (see measurement report) * Completely renovated in 2020 and ready to move in * Well insulated, energy efficient and sustainable * Energy label A * 8 solar panels and comfortable underfloor heating (BG) * 4 bedrooms and 2 bathrooms * South-facing garden with shed, balcony on the 1st floor * Very attractively and colorfully decorated * Extended on the ground floor and provided with an extra floor in 2020 * Brick foundation * Favorable location near the station, city and all amenities * Acceptance in consultation Layout Ground floor: entrance/hall with toilet. Spacious living space with open kitchen at the front and light, extended living room with patio doors to the garden at the rear. The modern and attractive kitchen is equipped with various built-in appliances. There is extra storage space in the stair cupboard and there is a wooden shed in the sunny garden. 1st Floor: landing, bedroom at the front, spacious bedroom at the rear with patio doors to the balcony (south) The modern bathroom is located between the bedrooms and has a bath with shower / washbasin and toilet. 2nd Floor: landing, bedroom at the front with Velux roof windows, bedroom at the rear with 2 Velux roof windows. Also on this floor, the bathroom is located between the bedrooms and has a shower / washbasin / toilet and built-in cupboard with connection for washing equipment and central heating boiler.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
87 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
09-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.