Direkt zum Inhalt
Logo von ViaAnca Makelaardij

Jacobstraat 71

2019WC Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 7.022

Fotoalbum

Jacobstraat 71 Haarlem
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je eigen penthouse - midden in de stad! Wat een zaligheid, comfortabel wonen midden in de stad in een modern complex uit 2010. De lift brengt je snel naar je appartement op de bovenste verdieping. Geen bovenburen, volop privacy en rust, terwijl alle gezelligheid van de stad zich letterlijk aan je voeten bevindt. Het appartement is georiënteerd op het westen (slaapkamers en keuken, terras) waardoor het zonnetje de gehele dag in de woning binnen komt en de lichtinval optimaal is. De ruime, lange hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met plek voor een gezellige eethoek en een semi-open keuken met inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een luxe badkamer met douchecabine, ligbad met jets, wastafelmeubel en handdoekradiator – jouw eigen mini-spa in de stad. Er is een separaat toilet met fonteintje in de hal. Naast de (fietsen) berging beneden in het gebouw is er een grote, praktische berging met wasruimte en stookruimte in het appartement. Lekker veel bergruimte dus! Licht, lucht en uitzicht spelen de hoofdrol, iedere dag kan je genieten van de steeds veranderende skyline. Vanuit de brede woonkamer kijk je door drie grote ramen uit over de stad en stap je zo het 7,5 meter brede balkon op. De zonsondergangen? Die zijn hier elke dag een cadeautje. Aan de westkant van de woning vind je het zonnige terras, bereikbaar via een schuifdeur bij de keuken. Hier kijk je uit over de stad én het levendige plein beneden. Of je nu rustig een kop koffie drinkt of juist geniet van de stadse dynamiek: het kan hier allemaal. Beneden in het gebouw is er een grote supermarkt - handig voor de dagelijkse boodschappen - voor een drankje of lekkere lunch loop je het Hortusplein op met zijn vele winkels, gezellige horeca zoals de prachtige Jopenkerk en aan de overzijde het Patronaat. Hier woon je hoog, vrij en licht, midden in de stad maar toch in je eigen rustige bubbel. Een unieke plek voor wie stads wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en rust. Overige bijzonderheden: * Oplevering kan spoedig; * Goed functionerende en financieel gezonde vereniging van eigenaren (VvE) met professioneel beheerder; * Servicekosten VvE € 260,70 per maand; * Alle meubels kunnen worden overgenomen; * Energielabel A. **ENGLISH** Your own penthouse – right in the city center! What bliss, comfortable living right in the city center in a modern complex built in 2010. The elevator takes you quickly to your apartment on the top floor. No upstairs neighbors, plenty of privacy and tranquility, while all the vibrancy of the city is literally at your feet. The apartment is west-facing (bedrooms and kitchen, terrace), allowing the sun to stream into the home all day long and ensuring optimal natural light. The spacious, long hallway provides access to all rooms. The living room is spacious and pleasantly laid out, with space for a cozy dining area and a semi-open kitchen with built-in appliances. Furthermore, the apartment features two bedrooms and a luxurious bathroom with a shower cabin, a bathtub with jets, a vanity unit, and a heated towel rail – your own mini-spa in the city. There is a separate toilet with a small sink in the hallway. In addition to the (bicycle) storage downstairs in the building, there is a large, practical storage unit with a laundry room and boiler room in the apartment. So, plenty of storage space! Light, air, and views take center stage; every day you can enjoy the ever-changing skyline. From the spacious living room, you look out over the city through three large windows and step straight onto the 7.5-meter-wide balcony. The sunsets? They are a daily treat here. On the west side of the home, you will find the sunny terrace, accessible via a sliding door near the kitchen. Here, you look out over the city as well as the lively square below. Whether you are quietly sipping a cup of coffee or enjoying the urban dynamism, it is all possible here. Downstairs in the building, there is a large supermarket—handy for daily groceries—and for a drink or a tasty lunch, you can walk onto the Hortusplein with its many shops, cozy hospitality venues such as the beautiful Jopenkerk, and across the street, the Patronaat. Here you live high up, with freedom and light, right in the city center yet in your own quiet bubble. A unique place for those who want to live in the city without compromising on comfort and tranquility. Other special features: * Completion can be arranged soon; * Well-functioning and financially sound Owners' Association (VvE) with a professional manager; * VvE service charges € 260.70 per month; * All furniture can be taken over; * Energy label A. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
294 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2019

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.