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Jacobstraat 71

2019WC Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 7.022

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Jacobstraat 71 Haarlem
Photo 31
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Description

Je eigen penthouse - midden in de stad! Wat een zaligheid, comfortabel wonen midden in de stad in een modern complex uit 2010. De lift brengt je snel naar je appartement op de bovenste verdieping. Geen bovenburen, volop privacy en rust, terwijl alle gezelligheid van de stad zich letterlijk aan je voeten bevindt. Het appartement is georiënteerd op het westen (slaapkamers en keuken, terras) waardoor het zonnetje de gehele dag in de woning binnen komt en de lichtinval optimaal is. De ruime, lange hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met plek voor een gezellige eethoek en een semi-open keuken met inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een luxe badkamer met douchecabine, ligbad met jets, wastafelmeubel en handdoekradiator – jouw eigen mini-spa in de stad. Er is een separaat toilet met fonteintje in de hal. Naast de (fietsen) berging beneden in het gebouw is er een grote, praktische berging met wasruimte en stookruimte in het appartement. Lekker veel bergruimte dus! Licht, lucht en uitzicht spelen de hoofdrol, iedere dag kan je genieten van de steeds veranderende skyline. Vanuit de brede woonkamer kijk je door drie grote ramen uit over de stad en stap je zo het 7,5 meter brede balkon op. De zonsondergangen? Die zijn hier elke dag een cadeautje. Aan de westkant van de woning vind je het zonnige terras, bereikbaar via een schuifdeur bij de keuken. Hier kijk je uit over de stad én het levendige plein beneden. Of je nu rustig een kop koffie drinkt of juist geniet van de stadse dynamiek: het kan hier allemaal. Beneden in het gebouw is er een grote supermarkt - handig voor de dagelijkse boodschappen - voor een drankje of lekkere lunch loop je het Hortusplein op met zijn vele winkels, gezellige horeca zoals de prachtige Jopenkerk en aan de overzijde het Patronaat. Hier woon je hoog, vrij en licht, midden in de stad maar toch in je eigen rustige bubbel. Een unieke plek voor wie stads wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en rust. Overige bijzonderheden: * Oplevering kan spoedig; * Goed functionerende en financieel gezonde vereniging van eigenaren (VvE) met professioneel beheerder; * Servicekosten VvE € 260,70 per maand; * Alle meubels kunnen worden overgenomen; * Energielabel A. **ENGLISH** Your own penthouse – right in the city center! What bliss, comfortable living right in the city center in a modern complex built in 2010. The elevator takes you quickly to your apartment on the top floor. No upstairs neighbors, plenty of privacy and tranquility, while all the vibrancy of the city is literally at your feet. The apartment is west-facing (bedrooms and kitchen, terrace), allowing the sun to stream into the home all day long and ensuring optimal natural light. The spacious, long hallway provides access to all rooms. The living room is spacious and pleasantly laid out, with space for a cozy dining area and a semi-open kitchen with built-in appliances. Furthermore, the apartment features two bedrooms and a luxurious bathroom with a shower cabin, a bathtub with jets, a vanity unit, and a heated towel rail – your own mini-spa in the city. There is a separate toilet with a small sink in the hallway. In addition to the (bicycle) storage downstairs in the building, there is a large, practical storage unit with a laundry room and boiler room in the apartment. So, plenty of storage space! Light, air, and views take center stage; every day you can enjoy the ever-changing skyline. From the spacious living room, you look out over the city through three large windows and step straight onto the 7.5-meter-wide balcony. The sunsets? They are a daily treat here. On the west side of the home, you will find the sunny terrace, accessible via a sliding door near the kitchen. Here, you look out over the city as well as the lively square below. Whether you are quietly sipping a cup of coffee or enjoying the urban dynamism, it is all possible here. Downstairs in the building, there is a large supermarket—handy for daily groceries—and for a drink or a tasty lunch, you can walk onto the Hortusplein with its many shops, cozy hospitality venues such as the beautiful Jopenkerk, and across the street, the Patronaat. Here you live high up, with freedom and light, right in the city center yet in your own quiet bubble. A unique place for those who want to live in the city without compromising on comfort and tranquility. Other special features: * Completion can be arranged soon; * Well-functioning and financially sound Owners' Association (VvE) with a professional manager; * VvE service charges € 260.70 per month; * All furniture can be taken over; * Energy label A. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,26%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
294 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2019

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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