Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaAnca Makelaardij

Jacobstraat 71

2019WC Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 7.022

Galería de fotos

Jacobstraat 71 Haarlem
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je eigen penthouse - midden in de stad! Wat een zaligheid, comfortabel wonen midden in de stad in een modern complex uit 2010. De lift brengt je snel naar je appartement op de bovenste verdieping. Geen bovenburen, volop privacy en rust, terwijl alle gezelligheid van de stad zich letterlijk aan je voeten bevindt. Het appartement is georiënteerd op het westen (slaapkamers en keuken, terras) waardoor het zonnetje de gehele dag in de woning binnen komt en de lichtinval optimaal is. De ruime, lange hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met plek voor een gezellige eethoek en een semi-open keuken met inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een luxe badkamer met douchecabine, ligbad met jets, wastafelmeubel en handdoekradiator – jouw eigen mini-spa in de stad. Er is een separaat toilet met fonteintje in de hal. Naast de (fietsen) berging beneden in het gebouw is er een grote, praktische berging met wasruimte en stookruimte in het appartement. Lekker veel bergruimte dus! Licht, lucht en uitzicht spelen de hoofdrol, iedere dag kan je genieten van de steeds veranderende skyline. Vanuit de brede woonkamer kijk je door drie grote ramen uit over de stad en stap je zo het 7,5 meter brede balkon op. De zonsondergangen? Die zijn hier elke dag een cadeautje. Aan de westkant van de woning vind je het zonnige terras, bereikbaar via een schuifdeur bij de keuken. Hier kijk je uit over de stad én het levendige plein beneden. Of je nu rustig een kop koffie drinkt of juist geniet van de stadse dynamiek: het kan hier allemaal. Beneden in het gebouw is er een grote supermarkt - handig voor de dagelijkse boodschappen - voor een drankje of lekkere lunch loop je het Hortusplein op met zijn vele winkels, gezellige horeca zoals de prachtige Jopenkerk en aan de overzijde het Patronaat. Hier woon je hoog, vrij en licht, midden in de stad maar toch in je eigen rustige bubbel. Een unieke plek voor wie stads wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en rust. Overige bijzonderheden: * Oplevering kan spoedig; * Goed functionerende en financieel gezonde vereniging van eigenaren (VvE) met professioneel beheerder; * Servicekosten VvE € 260,70 per maand; * Alle meubels kunnen worden overgenomen; * Energielabel A. **ENGLISH** Your own penthouse – right in the city center! What bliss, comfortable living right in the city center in a modern complex built in 2010. The elevator takes you quickly to your apartment on the top floor. No upstairs neighbors, plenty of privacy and tranquility, while all the vibrancy of the city is literally at your feet. The apartment is west-facing (bedrooms and kitchen, terrace), allowing the sun to stream into the home all day long and ensuring optimal natural light. The spacious, long hallway provides access to all rooms. The living room is spacious and pleasantly laid out, with space for a cozy dining area and a semi-open kitchen with built-in appliances. Furthermore, the apartment features two bedrooms and a luxurious bathroom with a shower cabin, a bathtub with jets, a vanity unit, and a heated towel rail – your own mini-spa in the city. There is a separate toilet with a small sink in the hallway. In addition to the (bicycle) storage downstairs in the building, there is a large, practical storage unit with a laundry room and boiler room in the apartment. So, plenty of storage space! Light, air, and views take center stage; every day you can enjoy the ever-changing skyline. From the spacious living room, you look out over the city through three large windows and step straight onto the 7.5-meter-wide balcony. The sunsets? They are a daily treat here. On the west side of the home, you will find the sunny terrace, accessible via a sliding door near the kitchen. Here, you look out over the city as well as the lively square below. Whether you are quietly sipping a cup of coffee or enjoying the urban dynamism, it is all possible here. Downstairs in the building, there is a large supermarket—handy for daily groceries—and for a drink or a tasty lunch, you can walk onto the Hortusplein with its many shops, cozy hospitality venues such as the beautiful Jopenkerk, and across the street, the Patronaat. Here you live high up, with freedom and light, right in the city center yet in your own quiet bubble. A unique place for those who want to live in the city without compromising on comfort and tranquility. Other special features: * Completion can be arranged soon; * Well-functioning and financially sound Owners' Association (VvE) with a professional manager; * VvE service charges € 260.70 per month; * All furniture can be taken over; * Energy label A. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,21%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2019

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.