Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Lodewijk van Deyssellaan 208
2024AB Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 6.548
Galería de fotos
Descripción
Een charmant en verrassend ruim gezinshuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, eigen oprit en uitzicht op het omliggende groen. (English below) Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je direct de uitzonderlijke ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Grote kamers, hoge plafonds, veel volume, volop bergruimte en een indeling die perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin. Tel daar de hoogwaardige afwerking, de zonnige tuin, de twee balkons en de multifunctionele werkruimte bij op en je begrijpt waarom dit een woning is die je niet vaak tegenkomt. INDELING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de royale living. De woonkamer is indrukwekkend breed en diep opgezet en profiteert van grote raampartijen aan meerdere zijden. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een bijzonder prettige woonbeleving. De sfeervolle haard vormt een mooi middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de semi-open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er een fraaie verbinding met de tuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een terras en plaats voor de trampoline. Een heerlijke plek om te vertoeven. Achter in de tuin bevindt zich een bijzonder pluspunt van deze woning: een hoogwaardige hobby-, kantoor- of werkruimte. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, waardoor deze het hele jaar door comfortabel te gebruiken is als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikt de woning over een balkon, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Tweede verdieping De royale hoofdslaapkamer voelt als een luxe hotelsuite en beschikt over een fraaie nokhoogte, veel lichtinval en een directe verbinding met de badkamer. Hierdoor ontstaat een comfortabele en luxe privéruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog een extra slaapkamer, veel praktische bergruimte en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Vliering Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. OMGEVING De Krim behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Haarlem. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, brede lanen, karakteristieke woningen en groene uitstraling. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten. Ook het centrum van Haarlem, station Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zorgen de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar voor een uitstekende bereikbaarheid. KENMERKEN • Bouwjaar 1939 • Woonoppervlakte circa 168 m², conform NEN 2580 • Royale hoekwoning • Eigen oprit • Vijf slaapkamers, twee badkamers • Grote en lichte woonkamer met haard • Semi-open keuken met kookeiland • Balkon aan de voor- en achterzijde • Wasruimte op de tweede verdieping • Geïsoleerde kantoor-, hobby- of werkruimte met vloerverwarming • Vrije ligging en veel lichtinval dankzij de hoekpositie • Zonnige tuin met veel privacy • Energielabel C • 14 zonnepanelen • Gevel isolatie • Funderingsrisico niet verhoogd (A, B, C) Geïnteresseerd om deze woning te bekijken? Maak dan snel een afspraak. Onze NVM makelaars laten je graag zien hoeveel ruimte, comfort en woonplezier deze bijzondere gezinswoning te bieden heeft. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda. Let op, deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************************************************************************************* A charming and surprisingly spacious family home with five bedrooms, two bathrooms, a private driveway and attractive views of the surrounding greenery. From the moment you step inside, you immediately experience the exceptional sense of space, natural light and comfort this home has to offer. Generous room sizes, high ceilings, excellent storage space and a practical layout perfectly suited to modern family living. Combined with the high-quality finishes, sunny garden, two balconies and versatile home office or hobby room, this is truly a property that stands out from the crowd. LAYOUT Ground Floor The private driveway leads to the entrance of the property. The spacious hallway provides access to the guest toilet, staircase and the impressive living area. The living room is exceptionally wide and deep, benefiting from large windows on multiple sides that allow an abundance of natural light to flood the space. A charming fireplace serves as the focal point of the room, creating a warm and inviting atmosphere. To the rear, the semi-open kitchen features a central island and a range of built-in appliances. Both the living room and kitchen offer a pleasant connection to the garden. The rear garden has been beautifully landscaped, offers excellent privacy and provides ample space for outdoor seating and a trampoline. A wonderful place to relax and enjoy outdoor living. At the rear of the garden you will find one of the property's most attractive features: a high-quality detached hobby room, office or studio. Fully insulated and equipped with underfloor heating, this versatile space can be comfortably used throughout the year as a home office, practice room, creative studio or hobby space. First Floor This floor offers three generously sized bedrooms and a complete bathroom fitted with a bathtub, separate shower and washbasin vanity unit. There is also a separate toilet. The property benefits from balconies at both the front and rear, allowing you to enjoy the sun at any time of the day. Second Floor The spacious principal bedroom feels like a luxurious hotel suite, featuring an impressive vaulted ceiling, abundant natural light and direct access to the bathroom. This creates a comfortable and private retreat. In addition, this floor offers a fifth bedroom, extensive storage space and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. Attic Storage A pull-down ladder provides access to the spacious attic storage area, ideal for storing suitcases, seasonal items and belongings that are not required on a daily basis. LOCATION De Krim has long been regarded as one of Haarlem's most desirable residential neighbourhoods. The area is known for its spacious layout, broad tree-lined avenues, characteristic homes and green surroundings. Here you can enjoy a peaceful living environment while having all daily amenities within easy reach. Several primary schools, sports clubs, shops and supermarkets are located nearby. Haarlem city centre, Haarlem railway station, the Spaarnwoude recreational area, the dunes and the beach are all easily accessible. Major roads towards Amsterdam, Schiphol Airport and Alkmaar provide excellent connectivity. FEATURES • Built in 1939 • Living area approximately 168 m², measured in accordance with NEN 2580 • Spacious corner family home • Private driveway • Five bedrooms and two bathrooms • Large and bright living room with fireplace • Semi-open kitchen with cooking island • Balconies at both the front and rear • Separate laundry room on the second floor • Fully insulated office, hobby or studio space with underfloor heating • Free and open position with abundant natural light due to the corner location • Sunny and private garden • Energy label C • 14 solar panels • Cavity wall insulation • Foundation risk classification: not elevated (A, B, C) Interested in viewing this exceptional family home? Contact us today to arrange an appointment. Our NVM makelaars will be delighted to show you the space, comfort and quality of living this unique property has to offer. Please refer to the floor plans for the layout and dimensions. If you are interested in this property, we recommend engaging your own NVM aankoopmakelaar. An NVM aankoopmakelaar represents your interests and can save you time, money and unnecessary concerns. You can find the contact details of fellow NVM aankoopmakelaars on the Funda website. Please note: this information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. All measurements and surface areas are indicative only.
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,21%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Contenido
- 665 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Área del jardín trasero
- 79 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1939
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koningstraat 23 C
2011TB Haarlem
€ 2.350 p/m
€ 28/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sophiastraat 27 RD
2011VT Haarlem
€ 2.165 p/m
€ 22/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kruisweg 68
2011LE Haarlem
€ 2.250 p/m
€ 24/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Anthony Roodvoetsstraat
2035PW Haarlem
€ 2.250 p/m
€ 24/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jansstraat 20 B
2011RX Haarlem
€ 1.371 p/m
€ 25/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
J. Craandijkstraat 26
2032HR Haarlem
€ 650.000 k.k.
€ 4.887/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Kloosterstraat 78 RD
2021VP Haarlem
€ 550.000 k.k.
€ 5.851/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marsmanplein 44
2025DT Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 5.966/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
