Jump to content
Logo of Hamer & Ran Garantiemakelaars

Lodewijk van Deyssellaan 208

2024AB Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 6.548

Photo Gallery

Lodewijk van Deyssellaan 208 Haarlem
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Een charmant en verrassend ruim gezinshuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, eigen oprit en uitzicht op het omliggende groen. (English below) Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je direct de uitzonderlijke ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Grote kamers, hoge plafonds, veel volume, volop bergruimte en een indeling die perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin. Tel daar de hoogwaardige afwerking, de zonnige tuin, de twee balkons en de multifunctionele werkruimte bij op en je begrijpt waarom dit een woning is die je niet vaak tegenkomt. INDELING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de royale living. De woonkamer is indrukwekkend breed en diep opgezet en profiteert van grote raampartijen aan meerdere zijden. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een bijzonder prettige woonbeleving. De sfeervolle haard vormt een mooi middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de semi-open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er een fraaie verbinding met de tuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een terras en plaats voor de trampoline. Een heerlijke plek om te vertoeven. Achter in de tuin bevindt zich een bijzonder pluspunt van deze woning: een hoogwaardige hobby-, kantoor- of werkruimte. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, waardoor deze het hele jaar door comfortabel te gebruiken is als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikt de woning over een balkon, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Tweede verdieping De royale hoofdslaapkamer voelt als een luxe hotelsuite en beschikt over een fraaie nokhoogte, veel lichtinval en een directe verbinding met de badkamer. Hierdoor ontstaat een comfortabele en luxe privéruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog een extra slaapkamer, veel praktische bergruimte en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Vliering Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. OMGEVING De Krim behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Haarlem. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, brede lanen, karakteristieke woningen en groene uitstraling. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten. Ook het centrum van Haarlem, station Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zorgen de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar voor een uitstekende bereikbaarheid. KENMERKEN • Bouwjaar 1939 • Woonoppervlakte circa 168 m², conform NEN 2580 • Royale hoekwoning • Eigen oprit • Vijf slaapkamers, twee badkamers • Grote en lichte woonkamer met haard • Semi-open keuken met kookeiland • Balkon aan de voor- en achterzijde • Wasruimte op de tweede verdieping • Geïsoleerde kantoor-, hobby- of werkruimte met vloerverwarming • Vrije ligging en veel lichtinval dankzij de hoekpositie • Zonnige tuin met veel privacy • Energielabel C • 14 zonnepanelen • Gevel isolatie • Funderingsrisico niet verhoogd (A, B, C) Geïnteresseerd om deze woning te bekijken? Maak dan snel een afspraak. Onze NVM makelaars laten je graag zien hoeveel ruimte, comfort en woonplezier deze bijzondere gezinswoning te bieden heeft. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda. Let op, deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************************************************************************************* A charming and surprisingly spacious family home with five bedrooms, two bathrooms, a private driveway and attractive views of the surrounding greenery. From the moment you step inside, you immediately experience the exceptional sense of space, natural light and comfort this home has to offer. Generous room sizes, high ceilings, excellent storage space and a practical layout perfectly suited to modern family living. Combined with the high-quality finishes, sunny garden, two balconies and versatile home office or hobby room, this is truly a property that stands out from the crowd. LAYOUT Ground Floor The private driveway leads to the entrance of the property. The spacious hallway provides access to the guest toilet, staircase and the impressive living area. The living room is exceptionally wide and deep, benefiting from large windows on multiple sides that allow an abundance of natural light to flood the space. A charming fireplace serves as the focal point of the room, creating a warm and inviting atmosphere. To the rear, the semi-open kitchen features a central island and a range of built-in appliances. Both the living room and kitchen offer a pleasant connection to the garden. The rear garden has been beautifully landscaped, offers excellent privacy and provides ample space for outdoor seating and a trampoline. A wonderful place to relax and enjoy outdoor living. At the rear of the garden you will find one of the property's most attractive features: a high-quality detached hobby room, office or studio. Fully insulated and equipped with underfloor heating, this versatile space can be comfortably used throughout the year as a home office, practice room, creative studio or hobby space. First Floor This floor offers three generously sized bedrooms and a complete bathroom fitted with a bathtub, separate shower and washbasin vanity unit. There is also a separate toilet. The property benefits from balconies at both the front and rear, allowing you to enjoy the sun at any time of the day. Second Floor The spacious principal bedroom feels like a luxurious hotel suite, featuring an impressive vaulted ceiling, abundant natural light and direct access to the bathroom. This creates a comfortable and private retreat. In addition, this floor offers a fifth bedroom, extensive storage space and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. Attic Storage A pull-down ladder provides access to the spacious attic storage area, ideal for storing suitcases, seasonal items and belongings that are not required on a daily basis. LOCATION De Krim has long been regarded as one of Haarlem's most desirable residential neighbourhoods. The area is known for its spacious layout, broad tree-lined avenues, characteristic homes and green surroundings. Here you can enjoy a peaceful living environment while having all daily amenities within easy reach. Several primary schools, sports clubs, shops and supermarkets are located nearby. Haarlem city centre, Haarlem railway station, the Spaarnwoude recreational area, the dunes and the beach are all easily accessible. Major roads towards Amsterdam, Schiphol Airport and Alkmaar provide excellent connectivity. FEATURES • Built in 1939 • Living area approximately 168 m², measured in accordance with NEN 2580 • Spacious corner family home • Private driveway • Five bedrooms and two bathrooms • Large and bright living room with fireplace • Semi-open kitchen with cooking island • Balconies at both the front and rear • Separate laundry room on the second floor • Fully insulated office, hobby or studio space with underfloor heating • Free and open position with abundant natural light due to the corner location • Sunny and private garden • Energy label C • 14 solar panels • Cavity wall insulation • Foundation risk classification: not elevated (A, B, C) Interested in viewing this exceptional family home? Contact us today to arrange an appointment. Our NVM makelaars will be delighted to show you the space, comfort and quality of living this unique property has to offer. Please refer to the floor plans for the layout and dimensions. If you are interested in this property, we recommend engaging your own NVM aankoopmakelaar. An NVM aankoopmakelaar represents your interests and can save you time, money and unnecessary concerns. You can find the contact details of fellow NVM aankoopmakelaars on the Funda website. Please note: this information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. All measurements and surface areas are indicative only.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,21%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
228 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.