Direkt zum Inhalt
Logo von Leef Makelaars

Jacques Perklaan 42

2024JT Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.942

Fotoalbum

Jacques Perklaan 42 Haarlem
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer maisonnette (ca. 83 m²) met twee balkons op een fijne, groene locatie in Haarlem. Aan een rustige weg in een geliefde woonomgeving ligt deze verrassend ruime en lichte maisonnettewoning met een praktische indeling en een prettige sfeer. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van comfortabel wonen en veel lichtinval. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer en op de woonverdieping vind je een heerlijke lichte woonkamer, moderne keuken, een extra slaapkamer/werkkamer én twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement overal aangenaam ruim en licht aan. Op de begane grond beschikt de woning daarnaast over een handige eigen berging. Een heerlijk appartement voor wie rustig en comfortabel wil wonen op een centrale plek in Haarlem. De pluspunten op een rij: • Lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en plafonds • Fraaie eikenhouten vloer over de gehele woonverdieping • Moderne keuken (2020) voorzien van onder andere een inductiekookplaat en vaatwasmachine • Twee balkons aan de voor- en achterzijde met een noord-oost- en zuidwestligging. • Ruime slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond • Extra slaapkamer of ideale werkkamer op de verdieping • Eigen berging op de begane grond • Goed onderhouden complex met actieve VvE • Rustige, groene en centrale woonomgeving Omgeving De woning ligt in een fijne, groene woonwijk met een prettige mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt staat bekend om de brede lanen, het vele groen en de goede voorzieningen. Zowel het Schoterbos als het Zaanenpark liggen op korte afstand en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn volop aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse buurtwinkels in de directe omgeving en aan de Planetenlaan vind je onder andere een grote supermarkt, zwembad en bibliotheek. Ook het Soendaplein en de gezellige Cronjéstraat met speciaalzaken, horeca en leuke winkels liggen dichtbij. De binnenstad van Haarlem, station Haarlem en Bloemendaal bereik je eenvoudig per fiets. Daarnaast zijn ook het strand en Nationaal Park Zuid-Kennemerland snel bereikbaar. De ligging ten opzichte van de A9 en randweg N208 is bovendien uitstekend. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 83 m² (NEN-meetrapport aanwezig) • Bouwjaar ca.1959 • Actieve gezonde VvE, servicekosten ca. € 182,- per maand • Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR en HR+ beglazing • Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2021) en close-in boiler • Energielabel E • Oplevering in overleg *English* Charming and well-maintained 3-room maisonette apartment (approx. 83 m²) with two balconies, situated in a pleasant and green residential area of Haarlem. Located on a quiet road in a popular neighbourhood, this surprisingly spacious and bright maisonette offers a practical layout and a welcoming atmosphere. What makes this home particularly appealing is the combination of comfortable living and abundant natural light. On the ground floor you will find a spacious bedroom with adjoining en-suite bathroom, while the main living floor features a wonderfully bright living room, modern kitchen, an additional bedroom/home office and two balconies at both the front and rear of the property. Thanks to the large windows, the apartment feels light and spacious throughout. In addition, the property benefits from a private storage room on the ground floor. A wonderful apartment for anyone looking for peaceful and comfortable living in a central location in Haarlem. Key features: • Bright living room with sleek plastered walls and ceilings • Beautiful oak wooden flooring throughout the living floor • Modern kitchen (2020), including an induction hob and dishwasher • Two balconies at the front and rear of the property with north-east and south-west exposure • Spacious ground-floor bedroom with en-suite bathroom • Additional bedroom or ideal home office on the upper floor • Private storage room on the ground floor • Well-maintained apartment complex with active Homeowners’ Association (VvE) • Quiet, green and centrally located residential area • Surroundings The apartment is situated in a pleasant and green residential neighbourhood with a nice mix of families and single residents. The area is known for its wide avenues, greenery and excellent amenities. Both the Schoterbos park and Zaanenpark are located nearby, and schools, childcare facilities and sports clubs are all easily accessible. For daily shopping there are several local shops in the immediate area, while the Planetenlaan shopping area offers, among other things, a large supermarket, swimming pool and library. The Soendaplein shopping centre and the lively Cronjéstraat — with its specialty shops, restaurants and cafés — are also close by. Haarlem city centre, Haarlem railway station and Bloemendaal can easily be reached by bike. In addition, the beach and the Zuid-Kennemerland National Park are within quick reach. The location also offers excellent access to the A9 motorway and the N208 ring road. Good to know: • Living area approx. 83 m² (NEN measurement report available) • Built around 1959 • Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE), service charges approx. €182 per month • Equipped with wooden and plastic window frames with HR and HR+ glazing • Heating and hot water via Intergas central heating boiler (2021) and close-in boiler • Energy label E • Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.