Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Jacques Perklaan 42
2024JT Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 4.942
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer maisonnette (ca. 83 m²) met twee balkons op een fijne, groene locatie in Haarlem. Aan een rustige weg in een geliefde woonomgeving ligt deze verrassend ruime en lichte maisonnettewoning met een praktische indeling en een prettige sfeer. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van comfortabel wonen en veel lichtinval. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer en op de woonverdieping vind je een heerlijke lichte woonkamer, moderne keuken, een extra slaapkamer/werkkamer én twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement overal aangenaam ruim en licht aan. Op de begane grond beschikt de woning daarnaast over een handige eigen berging. Een heerlijk appartement voor wie rustig en comfortabel wil wonen op een centrale plek in Haarlem. De pluspunten op een rij: • Lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en plafonds • Fraaie eikenhouten vloer over de gehele woonverdieping • Moderne keuken (2020) voorzien van onder andere een inductiekookplaat en vaatwasmachine • Twee balkons aan de voor- en achterzijde met een noord-oost- en zuidwestligging. • Ruime slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond • Extra slaapkamer of ideale werkkamer op de verdieping • Eigen berging op de begane grond • Goed onderhouden complex met actieve VvE • Rustige, groene en centrale woonomgeving Omgeving De woning ligt in een fijne, groene woonwijk met een prettige mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt staat bekend om de brede lanen, het vele groen en de goede voorzieningen. Zowel het Schoterbos als het Zaanenpark liggen op korte afstand en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn volop aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse buurtwinkels in de directe omgeving en aan de Planetenlaan vind je onder andere een grote supermarkt, zwembad en bibliotheek. Ook het Soendaplein en de gezellige Cronjéstraat met speciaalzaken, horeca en leuke winkels liggen dichtbij. De binnenstad van Haarlem, station Haarlem en Bloemendaal bereik je eenvoudig per fiets. Daarnaast zijn ook het strand en Nationaal Park Zuid-Kennemerland snel bereikbaar. De ligging ten opzichte van de A9 en randweg N208 is bovendien uitstekend. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 83 m² (NEN-meetrapport aanwezig) • Bouwjaar ca.1959 • Actieve gezonde VvE, servicekosten ca. € 182,- per maand • Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR en HR+ beglazing • Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2021) en close-in boiler • Energielabel E • Oplevering in overleg *English* Charming and well-maintained 3-room maisonette apartment (approx. 83 m²) with two balconies, situated in a pleasant and green residential area of Haarlem. Located on a quiet road in a popular neighbourhood, this surprisingly spacious and bright maisonette offers a practical layout and a welcoming atmosphere. What makes this home particularly appealing is the combination of comfortable living and abundant natural light. On the ground floor you will find a spacious bedroom with adjoining en-suite bathroom, while the main living floor features a wonderfully bright living room, modern kitchen, an additional bedroom/home office and two balconies at both the front and rear of the property. Thanks to the large windows, the apartment feels light and spacious throughout. In addition, the property benefits from a private storage room on the ground floor. A wonderful apartment for anyone looking for peaceful and comfortable living in a central location in Haarlem. Key features: • Bright living room with sleek plastered walls and ceilings • Beautiful oak wooden flooring throughout the living floor • Modern kitchen (2020), including an induction hob and dishwasher • Two balconies at the front and rear of the property with north-east and south-west exposure • Spacious ground-floor bedroom with en-suite bathroom • Additional bedroom or ideal home office on the upper floor • Private storage room on the ground floor • Well-maintained apartment complex with active Homeowners’ Association (VvE) • Quiet, green and centrally located residential area • Surroundings The apartment is situated in a pleasant and green residential neighbourhood with a nice mix of families and single residents. The area is known for its wide avenues, greenery and excellent amenities. Both the Schoterbos park and Zaanenpark are located nearby, and schools, childcare facilities and sports clubs are all easily accessible. For daily shopping there are several local shops in the immediate area, while the Planetenlaan shopping area offers, among other things, a large supermarket, swimming pool and library. The Soendaplein shopping centre and the lively Cronjéstraat — with its specialty shops, restaurants and cafés — are also close by. Haarlem city centre, Haarlem railway station and Bloemendaal can easily be reached by bike. In addition, the beach and the Zuid-Kennemerland National Park are within quick reach. The location also offers excellent access to the A9 motorway and the N208 ring road. Good to know: • Living area approx. 83 m² (NEN measurement report available) • Built around 1959 • Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE), service charges approx. €182 per month • Equipped with wooden and plastic window frames with HR and HR+ glazing • Heating and hot water via Intergas central heating boiler (2021) and close-in boiler • Energy label E • Delivery in consultation
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 86 m²
- Contenido
- 290 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1959
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Amsterdamsevaart 32 C
2032EB Haarlem
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van 't Hoffstraat 4
2014RG Haarlem
€ 825.000 k.k.
€ 6.022/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Turfsteeg 2
2011DC Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 6.250/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Landschot 102
2036EX Haarlem
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koninginneweg 51
2012GK Haarlem
€ 1.500.000 k.k.
€ 6.024/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Semarangstraat 7
2022RV Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 6.923/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- 79 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leidseplein 41 ZW
2013PW Haarlem
€ 440.000 k.k.
€ 8.627/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
P.C. Boutensstraat 155
2025LD Haarlem
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
