Jump to content
Logo of Leef Makelaars

Jacques Perklaan 42

2024JT Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.942

Photo Gallery

Jacques Perklaan 42 Haarlem
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer maisonnette (ca. 83 m²) met twee balkons op een fijne, groene locatie in Haarlem. Aan een rustige weg in een geliefde woonomgeving ligt deze verrassend ruime en lichte maisonnettewoning met een praktische indeling en een prettige sfeer. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van comfortabel wonen en veel lichtinval. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer en op de woonverdieping vind je een heerlijke lichte woonkamer, moderne keuken, een extra slaapkamer/werkkamer én twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement overal aangenaam ruim en licht aan. Op de begane grond beschikt de woning daarnaast over een handige eigen berging. Een heerlijk appartement voor wie rustig en comfortabel wil wonen op een centrale plek in Haarlem. De pluspunten op een rij: • Lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en plafonds • Fraaie eikenhouten vloer over de gehele woonverdieping • Moderne keuken (2020) voorzien van onder andere een inductiekookplaat en vaatwasmachine • Twee balkons aan de voor- en achterzijde met een noord-oost- en zuidwestligging. • Ruime slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond • Extra slaapkamer of ideale werkkamer op de verdieping • Eigen berging op de begane grond • Goed onderhouden complex met actieve VvE • Rustige, groene en centrale woonomgeving Omgeving De woning ligt in een fijne, groene woonwijk met een prettige mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt staat bekend om de brede lanen, het vele groen en de goede voorzieningen. Zowel het Schoterbos als het Zaanenpark liggen op korte afstand en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn volop aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse buurtwinkels in de directe omgeving en aan de Planetenlaan vind je onder andere een grote supermarkt, zwembad en bibliotheek. Ook het Soendaplein en de gezellige Cronjéstraat met speciaalzaken, horeca en leuke winkels liggen dichtbij. De binnenstad van Haarlem, station Haarlem en Bloemendaal bereik je eenvoudig per fiets. Daarnaast zijn ook het strand en Nationaal Park Zuid-Kennemerland snel bereikbaar. De ligging ten opzichte van de A9 en randweg N208 is bovendien uitstekend. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 83 m² (NEN-meetrapport aanwezig) • Bouwjaar ca.1959 • Actieve gezonde VvE, servicekosten ca. € 182,- per maand • Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR en HR+ beglazing • Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2021) en close-in boiler • Energielabel E • Oplevering in overleg *English* Charming and well-maintained 3-room maisonette apartment (approx. 83 m²) with two balconies, situated in a pleasant and green residential area of Haarlem. Located on a quiet road in a popular neighbourhood, this surprisingly spacious and bright maisonette offers a practical layout and a welcoming atmosphere. What makes this home particularly appealing is the combination of comfortable living and abundant natural light. On the ground floor you will find a spacious bedroom with adjoining en-suite bathroom, while the main living floor features a wonderfully bright living room, modern kitchen, an additional bedroom/home office and two balconies at both the front and rear of the property. Thanks to the large windows, the apartment feels light and spacious throughout. In addition, the property benefits from a private storage room on the ground floor. A wonderful apartment for anyone looking for peaceful and comfortable living in a central location in Haarlem. Key features: • Bright living room with sleek plastered walls and ceilings • Beautiful oak wooden flooring throughout the living floor • Modern kitchen (2020), including an induction hob and dishwasher • Two balconies at the front and rear of the property with north-east and south-west exposure • Spacious ground-floor bedroom with en-suite bathroom • Additional bedroom or ideal home office on the upper floor • Private storage room on the ground floor • Well-maintained apartment complex with active Homeowners’ Association (VvE) • Quiet, green and centrally located residential area • Surroundings The apartment is situated in a pleasant and green residential neighbourhood with a nice mix of families and single residents. The area is known for its wide avenues, greenery and excellent amenities. Both the Schoterbos park and Zaanenpark are located nearby, and schools, childcare facilities and sports clubs are all easily accessible. For daily shopping there are several local shops in the immediate area, while the Planetenlaan shopping area offers, among other things, a large supermarket, swimming pool and library. The Soendaplein shopping centre and the lively Cronjéstraat — with its specialty shops, restaurants and cafés — are also close by. Haarlem city centre, Haarlem railway station and Bloemendaal can easily be reached by bike. In addition, the beach and the Zuid-Kennemerland National Park are within quick reach. The location also offers excellent access to the A9 motorway and the N208 ring road. Good to know: • Living area approx. 83 m² (NEN measurement report available) • Built around 1959 • Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE), service charges approx. €182 per month • Equipped with wooden and plastic window frames with HR and HR+ glazing • Heating and hot water via Intergas central heating boiler (2021) and close-in boiler • Energy label E • Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.