Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Jan Steenstraat 62

2023AP Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 6.553

Fotoalbum

Jan Steenstraat 62 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke straat in Haarlem ligt deze charmante eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, een heerlijke zonnige achtertuin en twee balkons. In de Kleverparkbuurt, op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem. Veel groen en een dorpsgevoel. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust binnen handbereik van de stad. De entree geeft toegang tot een ruime hal met toilet en trapkast. Vanuit de hal leidt de weg naar de lichte woonkamer, waar grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte, terwijl de fraaie houtkachel centraal in de ruimte voor extra warmte en charme zorgt. De openslaande deuren naar de tuin maken het binnen-buitenleven compleet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de tuin. Dankzij de directe verbinding met het terras is buiten eten in de zomer zo geregeld. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De tuin zelf biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen te genieten van lange zomerdagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast, directe toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, een fijne, rustige plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, beide met veel lichtinval. De grootste kamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een charmant balkon op het noorden met uitzicht over de straat. De kamer daarnaast is ideaal als babykamer, werkkamer of logeerkamer. De bovenste verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en bereikbaar via een ruime overloop. Deze etage biedt volop mogelijkheden: ideaal als extra slaapkamers, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Goed om te weten * Bouwjaar 1920 * Parkeerzone C * Beschermd stadsgebied * Mogelijkheid om een badkamer op de tweede verdieping te plaatsen (elektra en riolering is doorgetrokken) * Grote inbouwkasten bij vier slaapkamers! * Keukenopstelling van 2020 * In 2015 is het dak vernieuwd bij de opbouw van de tweede verdieping * In 2018 een nieuwe schuur geplaatst * In 2020 een nieuwe keukenopstelling * Elektrische vloerverwarming in de keuken * Schoorsteenkanaal in oktober 2025 geveegd * Haarlem station op 4 minuten fietsen * Haarlem centrum op 6 minuten fietsen * Zandvoort strand op 32 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree met meterkast. Hal met trappenkast en separaat toilet. Ruime woonkamer over de gehele lengte van de woning met veel lichtinval. De open keuken is uitgerust met een combi-oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, kookkraan, afzuigkap, extra elektrische oven (merk: Belling), koel-vriescombinatie, vaatwasser en een karakteristieke zwart-witte dambordtegel in de spoelbak, een knipoog naar de keukens uit de jaren ’50 tot ’70. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met een berging. Eerste verdieping Overloop. Kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde met balkon op het zuiden, ruime inbouwkasten en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met grote inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op het noorden. Daarnaast is er nog een (slaap)kamer aan de voorzijde, ideaal als babykamer of werkkamer. Tweede verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
484 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2023

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.