Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Jan Steenstraat 62
2023AP Haarlem • Noord-Holland
€ 865.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 884.150
Prix d'achat /m²: € 6.553
Galerie de photos
Description
In een rustige en kindvriendelijke straat in Haarlem ligt deze charmante eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, een heerlijke zonnige achtertuin en twee balkons. In de Kleverparkbuurt, op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem. Veel groen en een dorpsgevoel. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust binnen handbereik van de stad. De entree geeft toegang tot een ruime hal met toilet en trapkast. Vanuit de hal leidt de weg naar de lichte woonkamer, waar grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte, terwijl de fraaie houtkachel centraal in de ruimte voor extra warmte en charme zorgt. De openslaande deuren naar de tuin maken het binnen-buitenleven compleet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de tuin. Dankzij de directe verbinding met het terras is buiten eten in de zomer zo geregeld. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De tuin zelf biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen te genieten van lange zomerdagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast, directe toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, een fijne, rustige plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, beide met veel lichtinval. De grootste kamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een charmant balkon op het noorden met uitzicht over de straat. De kamer daarnaast is ideaal als babykamer, werkkamer of logeerkamer. De bovenste verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en bereikbaar via een ruime overloop. Deze etage biedt volop mogelijkheden: ideaal als extra slaapkamers, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Goed om te weten * Bouwjaar 1920 * Parkeerzone C * Beschermd stadsgebied * Mogelijkheid om een badkamer op de tweede verdieping te plaatsen (elektra en riolering is doorgetrokken) * Grote inbouwkasten bij vier slaapkamers! * Keukenopstelling van 2020 * In 2015 is het dak vernieuwd bij de opbouw van de tweede verdieping * In 2018 een nieuwe schuur geplaatst * In 2020 een nieuwe keukenopstelling * Elektrische vloerverwarming in de keuken * Schoorsteenkanaal in oktober 2025 geveegd * Haarlem station op 4 minuten fietsen * Haarlem centrum op 6 minuten fietsen * Zandvoort strand op 32 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree met meterkast. Hal met trappenkast en separaat toilet. Ruime woonkamer over de gehele lengte van de woning met veel lichtinval. De open keuken is uitgerust met een combi-oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, kookkraan, afzuigkap, extra elektrische oven (merk: Belling), koel-vriescombinatie, vaatwasser en een karakteristieke zwart-witte dambordtegel in de spoelbak, een knipoog naar de keukens uit de jaren ’50 tot ’70. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met een berging. Eerste verdieping Overloop. Kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde met balkon op het zuiden, ruime inbouwkasten en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met grote inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op het noorden. Daarnaast is er nog een (slaap)kamer aan de voorzijde, ideaal als babykamer of werkkamer. Tweede verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 865.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150
3,04%
Annuellement
%
€ 43.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 865.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Contenu
- 484 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-11-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 5 0113
2014GC Haarlem
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Romolenstraat 64 RD
2032RZ Haarlem
€ 540.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 3.250 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 2.450 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 110 RD
2025AD Haarlem
€ 575.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 932
2026BX Haarlem
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dijkstraat 9
2011AM Haarlem
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Surinamepad 148
2035VS Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
