Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Jan Steenstraat 62

2023AP Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 6.553

Galería de fotos

Jan Steenstraat 62 Haarlem
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke straat in Haarlem ligt deze charmante eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, een heerlijke zonnige achtertuin en twee balkons. In de Kleverparkbuurt, op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem. Veel groen en een dorpsgevoel. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust binnen handbereik van de stad. De entree geeft toegang tot een ruime hal met toilet en trapkast. Vanuit de hal leidt de weg naar de lichte woonkamer, waar grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte, terwijl de fraaie houtkachel centraal in de ruimte voor extra warmte en charme zorgt. De openslaande deuren naar de tuin maken het binnen-buitenleven compleet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de tuin. Dankzij de directe verbinding met het terras is buiten eten in de zomer zo geregeld. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De tuin zelf biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen te genieten van lange zomerdagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast, directe toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, een fijne, rustige plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, beide met veel lichtinval. De grootste kamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een charmant balkon op het noorden met uitzicht over de straat. De kamer daarnaast is ideaal als babykamer, werkkamer of logeerkamer. De bovenste verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en bereikbaar via een ruime overloop. Deze etage biedt volop mogelijkheden: ideaal als extra slaapkamers, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Goed om te weten * Bouwjaar 1920 * Parkeerzone C * Beschermd stadsgebied * Mogelijkheid om een badkamer op de tweede verdieping te plaatsen (elektra en riolering is doorgetrokken) * Grote inbouwkasten bij vier slaapkamers! * Keukenopstelling van 2020 * In 2015 is het dak vernieuwd bij de opbouw van de tweede verdieping * In 2018 een nieuwe schuur geplaatst * In 2020 een nieuwe keukenopstelling * Elektrische vloerverwarming in de keuken * Schoorsteenkanaal in oktober 2025 geveegd * Haarlem station op 4 minuten fietsen * Haarlem centrum op 6 minuten fietsen * Zandvoort strand op 32 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree met meterkast. Hal met trappenkast en separaat toilet. Ruime woonkamer over de gehele lengte van de woning met veel lichtinval. De open keuken is uitgerust met een combi-oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, kookkraan, afzuigkap, extra elektrische oven (merk: Belling), koel-vriescombinatie, vaatwasser en een karakteristieke zwart-witte dambordtegel in de spoelbak, een knipoog naar de keukens uit de jaren ’50 tot ’70. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met een berging. Eerste verdieping Overloop. Kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde met balkon op het zuiden, ruime inbouwkasten en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met grote inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op het noorden. Daarnaast is er nog een (slaap)kamer aan de voorzijde, ideaal als babykamer of werkkamer. Tweede verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
484 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.