Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars Haarlem

Lange Herenstraat 73

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 6.213

Fotoalbum

Lange Herenstraat 73 Haarlem
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

# ENGLISH TEXT BELOW # Ready to move in! Dit instapklare 2-kamer hoekappartement heeft alles: licht, ruimte, een modern design en een balkon met waanzinnig uitzicht over Haarlem. Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, pal achter station Haarlem, vind je dit recent volledig gerenoveerde en heerlijk lichte 2-kamer hoek-appartement. Dankzij de grote raampartijen vanaf het balkon kijk je prachtig uit over de historische binnenstad en omgeving! Hier geniet je van stads wonen op z’n best: licht, ruimte, comfort én alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: - Begane grond: Centrale afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de hal zijn zowel het trappenhuis als de twee liften bereikbaar. Daarnaast beschik je over een eigen afsluitbare (fietsen)berging. - Vijfde verdieping (woonverdieping): Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Rechts vind je een modern separaat toilet met fonteintje en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote ramen, met een fenomenaal uitzicht over Haarlem. Tevens bevindt zich hier toegang tot het eerste balkon op het zuiden. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een strak werkblad, kookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en vaatwasser. De royale slaapkamer (ca. 16 m²) geeft direct toegang tot het tweede balkon op het westen: dé plek om te genieten van de middag- en avondzon. Verder beschikt het appartement over een tweede zeer ruime privéberging op dezelfde etage, ideaal voor extra opslag. Pluspunten op een rij: * Woonoppervlakte ca. 61 m² * Fantastisch uitzicht over de stad en omgeving * 2 Balkons (Zuid/West) met prachtig uitzicht * Recent volledig gerenoveerd – instapklaar * Licht hoekappartement met grote raampartijen * Twee privébergingen (begane grond + woonetage) * Goed onderhouden complex met twee liften * Gezonde en professioneel beheerde VvE * VvE-bijdrage: €200,- per maand * Oplevering mogelijk op korte termijn Locatie: De Lange Herenstraat is een rustige straat direct achter station Haarlem. Binnen 2 minuten sta je op de trein richting Amsterdam, Schiphol, Leiden of Den Haag. Ook de gezellige binnenstad met winkels, horeca en cultuur ligt op loopafstand. En wil je de natuur in? Binnen 15 minuten fiets je naar de duinen of het strand. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met Interhouse Makelaars Haarlem en laat je verrassen door dit instapklare appartement – licht, ruimte, uitzicht én locatie in één! Disclaimer: Aan de informatie in deze advertentie, waaronder maten, oppervlakten en overige vermeldingen, kunnen geen rechten worden ontleend. # ENGLISH TEXT # Move-in Ready! This stylish 1-bedroom corner apartment has it all: light, space, modern design, and a balcony with breathtaking views over Haarlem. Perched on the fifth floor of a well-kept apartment complex, right behind Haarlem Central Station, you’ll find this fully renovated and beautifully bright 1-bedroom corner home. Thanks to the large windows and west-facing balcony, you can enjoy stunning views of Haarlem’s historic city center and beyond. This is city living at its best: light, space, comfort—and every convenience within easy reach. The Layout - Ground floor: Secure central entrance with intercom and mailboxes. The hallway provides access to both the staircase and two elevators. You’ll also have your own private (bicycle) storage room here. - The fifth floor (main living level): Step inside and immediately notice the sleek finishes and smart layout. The hallway gives access to all rooms. On the right, you’ll find a modern separate toilet with hand basin and a newly renovated bathroom with walk-in shower, vanity, and washing machine connection. The living room is spacious and flooded with natural light, offering panoramic views over Haarlem. The modern open kitchen comes with a stylish worktop, cooktop, extractor, and built-in appliances including a combi oven and dishwasher. The generous bedroom (approx. 16 m²) provides direct access to the west-facing balcony—the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. In addition, the apartment offers a second large private storage unit on the same floor, ideal for extra space. Highlights at a glance: * Living area approx. 61 m² * Fantastic city and skyline views * South and West-facing balcony (2!) with (lots of midday and evening) sun * Fully renovated – move-in ready * Bright corner apartment with large windows * Two private storage units (ground floor + apartment level) * Well-maintained complex with two elevators * Financially sound and professionally managed HOA * HOA contribution: €200 per month * Quick delivery possible Location Lange Herenstraat is a quiet street directly behind Haarlem Central Station. Within 2 minutes you’re on the train to Amsterdam, Schiphol, Leiden, or The Hague. The vibrant city center, with shops, restaurants, and culture, is just a short walk away. Fancy a nature escape? The dunes and beach are only a 15-minute bike ride. Curious? Schedule a viewing with Interhouse Makelaars Haarlem today and be surprised by this unique apartment—light, space, views, and location all in one! Disclaimer: No rights can be derived from the information in this listing, including measurements, surface areas, and all other details provided.

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
15 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
210 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2011

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.