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Lange Herenstraat 99

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 0

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Lange Herenstraat 99 Haarlem
Bild 30
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Beschreibung

Op nog geen 50 meter van het NS station van Haarlem staat dit heerlijke en goed onderhouden 2 kamer appartement op de 6e etage met prachtig uitzicht over Haarlem en op loopafstand van de Grote Markt. Hier bevinden zich alle centrum-, winkel-, culturele- en horecavoorzieningen die je maar kunt bedenken. Park De Bolwerken, het Kenaupark en de Ripperda liggen om de hoek. Het Nationaal Park Zuid-Kennemerland ligt op 10 minuten afstand en iets verder de Amsterdamse Waterleidingduinen en met circa 30 minuten fietsen sta je zelfs op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Het appartement heeft een “C” label, is 56m2 groot en heeft 2 bergingen. 1 op de begane grond en 1 op de 6e etage. Aan bergruimte daardoor geen gebrek. Kortom, een zo te betrekken woning op toplocatie!! INDELING Parterre: afgesloten gezamenlijk entree, eigen berging, brievenbussen, liften. 6e etage: entree, hal, kast met wasmachine en droger aansluiting, moderne badkamer met inloop regendouche, wc en wastafelmeubel, ruime kast, woonkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, recirculatiekap, losse koelkast met vriesvak en losse afwasmachine en combi oven/magnetron, slaapkamer met grote kastenwand en toegang tot het balkon. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 56m2 BBMI, externe bergruimte 6m2. • C - label. • Badkamer vervangen in 2023. • MJOP aanwezig, geüpdatet in 2024. • 2021 meterkast vervangen, 10 groepen + aardlekschakelaars + hoofdschakelaar. • Servicekosten € 199,= per maand. • Voorschot stookkosten en water € 236,= per maand (meestal ca € 1.500 tot € 2.000,= retour bij jaarlijkse verrekening). • Parkeren dmv vergunning (thans geen wachttijden). • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT This lovely and well-maintained 2-room apartment on the 6th floor is located less than 50 meters from the Haarlem railway station with a beautiful view over Haarlem and within walking distance of the Grote Markt. Here you will find all the centre, shopping, cultural and catering facilities you can think of. Park De Bolwerken, the Kenaupark and the Ripperda are just around the corner. The Zuid-Kennemerland National Park is 10 minutes away and a little further the Amsterdam Waterleidingduinen and with about 30 minutes of cycling you can even be on the beach of Bloemendaal or Zandvoort. The apartment has a “C” label, is 56m2 in size and has 2 storage rooms. 1 on the ground floor and 1 on the 6th floor. There is therefore no shortage of storage space. In short, a ready-to-live-in house in a prime location!! CLASSIFICATION Ground floor: closed communal entrance, private storage room, mailboxes, elevators. 6th floor: entrance, hall, cupboard with washing machine and dryer connections, modern bathroom with walk-in rain shower, toilet and washbasin, spacious cupboard, living room with open kitchen with gas hob, recirculation hood, separate refrigerator with freezer and separate dishwasher and combination oven/microwave, bedroom with large cupboard wall and access to the balcony. GENERAL • Total surface area 56m2 BBMI, external storage space 6m2. • C - label. • Bathroom replaced in 2023. • MJOP present, updated in 2024. • Replaced meter cupboard in 2021, 10 groups + earth leakage switches + main switch. • Service costs € 199 per month. • Advance payment for heating costs and water € 236 per month (usually approximately € 1,500 to € 2,000 return for annual settlement). • Parking by permit (currently no waiting times). • Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
178 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2011

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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