Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Lange Veerstraat 37
2011DA Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 279.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430
2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430
Kaufpreis /m²: € 8.719
Fotoalbum
Bild 29
Beschreibung
-English below- Starters opgelet! Stap binnen in dit karakteristieke stads-appartement midden in de altijd gezellige binnenstad van Haarlem. In het kort; - Zeer net appartement uit 1880 (32m2) - Gelegen op de tweede verdieping van dit kleinschalige complex - Aparte slaapkamer en badkamer - Mooi uitzicht op de Grote St. Bavokerk vanuit de woonkamer - Privé berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenstalling LOOP JE VISUEEL MEE? Via de nette opgang, langs de bergingen, bereik je achterin de gang de wenteltrap, die je omhoog leidt op weg naar de derde verdieping waar we aankomen bij dit fijne appartement. APPARTEMENT: Via de entree kom je binnen in het appartement. Vanaf de entree stap je in de lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met een koel- vrieskast, oven met magnetronfunctie en een inductie kookplaat. Tevens vind je hier de een al reeds ingebouwde wasmachine. Cv ketel (2024)is buiten om de hoek in een aparte kast. Bij mooi weer, zit je heerlijk in de vensterbank met uitzicht over de Grote St. Bavokerk en geniet je van de middagzon en het geroezemoes van de nabij gelegen terrassen. De grote ramen aan de voorkant bieden veel lichtinval. DE SLAAPKAMER & BADKAMER: Aan de rustige achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer. Door de ligging aan de achterkant, ervaar je hier de benodigde rust. De badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Perfect voor een frisse start van de dag. BUITEN: Gezien je samen met de buren de enige bent die op deze tweede verdieping komt, kan je mooi voor je deur een fijn zitje kwijt. Dit is overigens geen officieel eigendom maar gedogen. Dit fijne buitenplekje biedt uitzicht op de stadstuinen en is de ideale plek om in alle rust van je eerste kop koffie of een goed boek te genieten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop profiteren van de zon en het stadsleven om je heen. WONEN IN HET HART VAN HAARLEM Zodra je naar buiten stapt, bevind je je meteen in het levendige stadsleven van Haarlem: deze gezellige voetgangersstraat zit vol met leuke eettentjes, terrassen en winkels. Toch biedt het appartement binnen een verrassend rustige plek dankzij het ontbreken van autoverkeer – het beste van twee werelden. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand, of je nu een drankje doet op de Grote Markt, gaat shoppen in boetiekjes of een avondje cultuur plant. En handig voor automobilisten: parkeren kan op slechts vijf minuten lopen afstand, bijvoorbeeld in een nabijgelegen parkeergarage of met een bewonersvergunning. Kortom: dit appartement is een unieke kans om stijlvol en centraal te wonen op een toplocatie. Klaar om verliefd te worden op dit heerlijke stadsplekje? Wacht niet te lang – plan snel een bezichtiging in! GOED OM TE WETEN: - Ideale starterswoning in het centrum van Haarlem - Bouwjaar: 1880 - Woonoppervlakte: 32m² - Actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 175,- per maand - Gemeenschappelijke fietsenberging - Buitenkozijnen in 2023 geschilderd en hersteld - Hoofddaken in 2023 hersteld - Eigen Elektra gas en watermeter - CV KETEL Remeha 2024 - Bitumen dak volledig vervangen in 2018 - Parkeren middels parkeervergunning (Zone Centrum) - Beschermd stads- of dorpsgezicht - Oplevering in overleg kan snel KOM JE KIJKEN? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en het comfort van dit appartement. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor een vrijblijvende afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis! Attention first-time buyers! Step inside this characteristic city apartment right in the heart of Haarlem's always lively city center. In short: - Very neat apartment from 1880 (32m²) - Located on the second floor of this small-scale complex - Separate bedroom and bathroom - Beautiful view of the Grote St. Bavokerk from the living room - Private storage unit on the ground floor and shared bicycle storage WOULD YOU LIKE A VISUAL TOUR? Via the neat staircase, past the storage units, you reach the spiral staircase at the back of the hallway, which leads you up to the third floor where we arrive at this lovely apartment. APARTMENT: You enter the apartment through the entrance. From the entrance, you step into the bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, oven with microwave function, and an induction hob. You will also find a built-in washing machine here. The central heating boiler (2024) is located outside around the corner in a separate cupboard. In fine weather, you can sit comfortably on the windowsill with a view of the Great St. Bavo Church and enjoy the afternoon sun and the buzz from the nearby terraces. The large windows at the front provide plenty of natural light. THE BEDROOM & BATHROOM: The bedroom is located at the quiet rear of the apartment. Due to its rear location, you will experience the necessary peace and quiet here. The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Perfect for a fresh start to the day. OUTSIDE: Since you and your neighbors are the only ones occupying this second floor, you can nicely place a seating area right in front of your door. Incidentally, this is not official property but is tolerated. This lovely outdoor spot offers a view of the city gardens and is the ideal place to enjoy your first cup of coffee or a good book in peace. Thanks to the favorable location, you can fully benefit from the sun and the city life around you. LIVING IN THE HEART OF HAARLEM As soon as you step outside, you find yourself immediately in the vibrant city life of Haarlem: this cozy pedestrian street is full of nice eateries, terraces, and shops. Yet, the apartment offers a surprisingly quiet spot inside thanks to the absence of car traffic – the best of both worlds. Everything you need is within walking distance, whether you are having a drink on the Grote Markt, shopping in boutiques, or planning an evening of culture. And convenient for motorists: parking is available just a five-minute walk away, for example in a nearby parking garage or with a resident's permit. In short: this apartment is a unique opportunity to live stylishly and centrally in a prime location. Ready to fall in love with this delightful city spot? Don't wait too long – schedule a viewing soon! GOOD TO KNOW: - Ideal starter home in the center of Haarlem - Year of construction: 1880 - Living area: 32m² - Active Homeowners Association - Service charges € 175 per month - Shared bicycle storage - Exterior window frames painted and repaired in 2023 - Main roofs repaired in 2023 - Separate electricity, gas, and water meters - Remeha central heating boiler 2024 - Bitumen roof completely replaced in 2018 - Parking via parking permit (Center Zone) - Protected urban or village landscape - Quick completion by mutual agreement WILL YOU COME AND TAKE A LOOK? Schedule a viewing soon and let yourself be surprised by the charm and comfort of this apartment. Contact our real estate agency for a no-obligation appointment and discover your new home!
Hypothek berekenen
€ 279.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430
2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430
2,78%
Jährlich
%
€ 13.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 279.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 32 m²
- Inhalt
- 105 m³
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1880
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- REMEHA Tzerra cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vorsterman van Oyenstraat 5
2024EG Haarlem
€ 1.000.000 k.k.
€ 6.711/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Javastraat 14
2022XR Haarlem
€ 627.000 k.k.
€ 5.016/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 82 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koolsteeg 30
2011BJ Haarlem
€ 625.000 k.k.
€ 6.720/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 79 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gasthuislaan 40
2013TC Haarlem
€ 550.000 k.k.
€ 6.322/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schoterweg 30 A
2021HM Haarlem
€ 475.000 k.k.
€ 5.398/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Transvaalstraat 4 B
2021RL Haarlem
€ 365.000 k.k.
€ 6.518/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan Gijzenkade 375
2025MD Haarlem
€ 359.000 k.k.
€ 4.544/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Transvaalstraat 4 A
2021RL Haarlem
€ 315.000 k.k.
€ 6.562/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
