Ir directamente al contenido
Logotipo de De Beer Makelaars

Lange Veerstraat 37

2011DA Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 8.719

Galería de fotos

Lange Veerstraat 37 Haarlem
Foto 29

Descripción

-English below- Starters opgelet! Stap binnen in dit karakteristieke stads-appartement midden in de altijd gezellige binnenstad van Haarlem. In het kort; - Zeer net appartement uit 1880 (32m2) - Gelegen op de tweede verdieping van dit kleinschalige complex - Aparte slaapkamer en badkamer - Mooi uitzicht op de Grote St. Bavokerk vanuit de woonkamer - Privé berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenstalling LOOP JE VISUEEL MEE? Via de nette opgang, langs de bergingen, bereik je achterin de gang de wenteltrap, die je omhoog leidt op weg naar de derde verdieping waar we aankomen bij dit fijne appartement. APPARTEMENT: Via de entree kom je binnen in het appartement. Vanaf de entree stap je in de lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met een koel- vrieskast, oven met magnetronfunctie en een inductie kookplaat. Tevens vind je hier de een al reeds ingebouwde wasmachine. Cv ketel (2024)is buiten om de hoek in een aparte kast. Bij mooi weer, zit je heerlijk in de vensterbank met uitzicht over de Grote St. Bavokerk en geniet je van de middagzon en het geroezemoes van de nabij gelegen terrassen. De grote ramen aan de voorkant bieden veel lichtinval. DE SLAAPKAMER & BADKAMER: Aan de rustige achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer. Door de ligging aan de achterkant, ervaar je hier de benodigde rust. De badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Perfect voor een frisse start van de dag. BUITEN: Gezien je samen met de buren de enige bent die op deze tweede verdieping komt, kan je mooi voor je deur een fijn zitje kwijt. Dit is overigens geen officieel eigendom maar gedogen. Dit fijne buitenplekje biedt uitzicht op de stadstuinen en is de ideale plek om in alle rust van je eerste kop koffie of een goed boek te genieten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop profiteren van de zon en het stadsleven om je heen. WONEN IN HET HART VAN HAARLEM Zodra je naar buiten stapt, bevind je je meteen in het levendige stadsleven van Haarlem: deze gezellige voetgangersstraat zit vol met leuke eettentjes, terrassen en winkels. Toch biedt het appartement binnen een verrassend rustige plek dankzij het ontbreken van autoverkeer – het beste van twee werelden. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand, of je nu een drankje doet op de Grote Markt, gaat shoppen in boetiekjes of een avondje cultuur plant. En handig voor automobilisten: parkeren kan op slechts vijf minuten lopen afstand, bijvoorbeeld in een nabijgelegen parkeergarage of met een bewonersvergunning. Kortom: dit appartement is een unieke kans om stijlvol en centraal te wonen op een toplocatie. Klaar om verliefd te worden op dit heerlijke stadsplekje? Wacht niet te lang – plan snel een bezichtiging in! GOED OM TE WETEN: - Ideale starterswoning in het centrum van Haarlem - Bouwjaar: 1880 - Woonoppervlakte: 32m² - Actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 175,- per maand - Gemeenschappelijke fietsenberging - Buitenkozijnen in 2023 geschilderd en hersteld - Hoofddaken in 2023 hersteld - Eigen Elektra gas en watermeter - CV KETEL Remeha 2024 - Bitumen dak volledig vervangen in 2018 - Parkeren middels parkeervergunning (Zone Centrum) - Beschermd stads- of dorpsgezicht - Oplevering in overleg kan snel KOM JE KIJKEN? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en het comfort van dit appartement. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor een vrijblijvende afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis! Attention first-time buyers! Step inside this characteristic city apartment right in the heart of Haarlem's always lively city center. In short: - Very neat apartment from 1880 (32m²) - Located on the second floor of this small-scale complex - Separate bedroom and bathroom - Beautiful view of the Grote St. Bavokerk from the living room - Private storage unit on the ground floor and shared bicycle storage WOULD YOU LIKE A VISUAL TOUR? Via the neat staircase, past the storage units, you reach the spiral staircase at the back of the hallway, which leads you up to the third floor where we arrive at this lovely apartment. APARTMENT: You enter the apartment through the entrance. From the entrance, you step into the bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, oven with microwave function, and an induction hob. You will also find a built-in washing machine here. The central heating boiler (2024) is located outside around the corner in a separate cupboard. In fine weather, you can sit comfortably on the windowsill with a view of the Great St. Bavo Church and enjoy the afternoon sun and the buzz from the nearby terraces. The large windows at the front provide plenty of natural light. THE BEDROOM & BATHROOM: The bedroom is located at the quiet rear of the apartment. Due to its rear location, you will experience the necessary peace and quiet here. The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Perfect for a fresh start to the day. OUTSIDE: Since you and your neighbors are the only ones occupying this second floor, you can nicely place a seating area right in front of your door. Incidentally, this is not official property but is tolerated. This lovely outdoor spot offers a view of the city gardens and is the ideal place to enjoy your first cup of coffee or a good book in peace. Thanks to the favorable location, you can fully benefit from the sun and the city life around you. LIVING IN THE HEART OF HAARLEM As soon as you step outside, you find yourself immediately in the vibrant city life of Haarlem: this cozy pedestrian street is full of nice eateries, terraces, and shops. Yet, the apartment offers a surprisingly quiet spot inside thanks to the absence of car traffic – the best of both worlds. Everything you need is within walking distance, whether you are having a drink on the Grote Markt, shopping in boutiques, or planning an evening of culture. And convenient for motorists: parking is available just a five-minute walk away, for example in a nearby parking garage or with a resident's permit. In short: this apartment is a unique opportunity to live stylishly and centrally in a prime location. Ready to fall in love with this delightful city spot? Don't wait too long – schedule a viewing soon! GOOD TO KNOW: - Ideal starter home in the center of Haarlem - Year of construction: 1880 - Living area: 32m² - Active Homeowners Association - Service charges € 175 per month - Shared bicycle storage - Exterior window frames painted and repaired in 2023 - Main roofs repaired in 2023 - Separate electricity, gas, and water meters - Remeha central heating boiler 2024 - Bitumen roof completely replaced in 2018 - Parking via parking permit (Center Zone) - Protected urban or village landscape - Quick completion by mutual agreement WILL YOU COME AND TAKE A LOOK? Schedule a viewing soon and let yourself be surprised by the charm and comfort of this apartment. Contact our real estate agency for a no-obligation appointment and discover your new home!

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
32 m²
Contenido
105 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA Tzerra cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.