Direkt zum Inhalt
Logo von Overspaern Makelaardij

Nicolaas Beetsstraat 1

2032LT Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.762

Fotoalbum

Nicolaas Beetsstraat 1 Haarlem
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon op het westen op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem! Dit ruime en goed onderhouden appartement is in de zeer centrale en gewilde Amsterdamsebuurt gelegen. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, nette open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een balkon op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Op de begane grond is een eigen berging gesitueerd. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De woning is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 2002) in de gewilde en populaire Amsterdamsebuurt. De Nicolaas Beetsstraat ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Het pand is gelegen in een gezellige straat van de Amsterdamsebuurt. Er wonen veel jonge gezinnen waardoor de wijk heel kindvriendelijk is. Verder zijn scholen, kinderopvang en speelgelegenheid om de hoek. De nabijgelegen Amsterdamstraat voorziet in alle dagelijkse behoeften zoals: een supermarkt, bakker en drogist. De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar en Den Haag. Het is vrij parkeren in de straat / omgeving. Daarnaast zijn de stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort op fietsafstand gelegen. Kortom een ideale locatie! Indeling Begane grond: Afgesloten entree naar het binnenplein met trappenhuis en bergingen. 1e verdieping: Entree, gang met videofoon-installatie en garderobe nis. Vaste kast met c.v.-installatie en WTW-installatie (warmte-terug-win). Separaat toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kun je het zonnige, op het westen gelegen balkon bereiken. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Nette keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en keramische kookplaat. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers aan de voorzijde tevens met laminaatvloer. Nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden: - Licht en ruime 3-kamer appartement in gewilde en zeer centraal gelegen Amsterdamsebuurt. - Zonnig balkon op het westen waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. - Ruime woonkamer, open keuken en twee slaapkamers. - Energielabel A, volledig geïsoleerd en bouwjaar 2002. - Ruime eigen berging op de begane grond - Servicekosten á ca. € 151,- per maand. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen en scholen. - Op loop- en/of fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. - NS Station Haarlem en NS station Haarlem-Spaarnwoude zijn op fietsafstand gelegen. - Het strand en de duinen van Zandvoort & Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. - Vrij parkeren in de directe omgeving. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Notariskeuze verkoper, notariskantoor Clercx. - Oplevering in overleg, kan spoedig.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
261 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2032

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.