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Pijlslaan 9

2014TK Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 5.880

Fotoalbum

Pijlslaan 9 Haarlem
Bild 38

Beschreibung

-English below- Heerlijke lichte eengezinswoning met een fantastisch dakterras op het zonnige zuiden en patio met maar liefst 4 slaapkamers en energielabel A. Deze ruime woning (108 m²) is goed onderhouden en volledig geïsoleerd, kunststof ramen en deuren met HR+ EN HR++ glas. De woning is in 1989 volledig vanaf de grond opnieuw opgebouwd met geïsoleerde spouwmuren , Hr++ glas en nieuwe fundering op staal en een gewapende betonvloer. De omgeving maakt het plaatje compleet. Dicht bij het centrum van Haarlem. Binnen enkele minuten fietsen sta je tussen de boetieks, cafés en restaurants waar Haarlem zo bekend om staat. Zin in groen? De Haarlemmerhout en het Frederikspark liggen praktisch om de hoek. En ook strandliefhebbers zitten hier goed: Bloemendaal en Zandvoort zijn prima per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit; winkels bevinden zich op loopafstand. Ook zitten er diverse basisscholen, middelbare scholen kinderopvang sportvelden en openluchtzwembad in de buurt. Qua bereikbaarheid zit je hier eveneens uitstekend. Met meerdere uitvalswegen en zowel station Haarlem als Heemstede-Aerdenhout dichtbij (10 minuten op de fiets), zijn steden als Amsterdam, Schiphol en Alkmaar snel en comfortabel te bereiken. Bushalte op 2 minuten afstand. Een tandarts en huisarts zitten om de hoek. Indeling Voortuin, Begane grond: entree, royale lichte woonkamer en eetkamer, Patio, keuken met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser), toilet en wasruimte. 1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde, badkamer voorzijde met douche, 2e toilet en wastafel, ruime slaapkamer achterzijde met deur naar dakterras op het zuiden. 2e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers. Bijzonderheden - Bouwjaar oorspronkelijk 1899 , volledig opnieuw opgebouwd 1989! - Fundering op staal en betonvloer (1989) - Woonoppervlak ca. 108 m², inhoud ca. 374 m³, perceel 65 m² - patio en zonnig dakterras op het zuiden van 15m2 - CV ketel REMEHA 2021 - Energielabel A ,volledig geïsoleerd - Aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Haarlem - Oplevering in overleg Lovely, bright family home with a fantastic south-facing roof terrace and patio, featuring no fewer than 4 bedrooms and an energy label A. This spacious home (108 m²) is well-maintained and fully insulated, with uPVC windows and doors featuring HR+ and HR++ glass. The house was completely rebuilt from the ground up in 1989 with insulated cavity walls, HR++ glass, a new steel foundation, and a reinforced concrete floor. The surroundings complete the picture. Close to the center of Haarlem. Within a few minutes' bike ride, you are surrounded by the boutiques, cafes, and restaurants that Haarlem is so famous for. In the mood for greenery? The Haarlemmerhout and Frederikspark are practically around the corner. Beach lovers are also well catered for here: Bloemendaal and Zandvoort are easily accessible by bike. You don't have to leave the neighborhood for daily groceries; shops are within walking distance. There are also various primary schools, secondary schools, childcare facilities, sports fields, and an outdoor swimming pool nearby. In terms of accessibility, you are also situated excellently here. With multiple arterial roads and both Haarlem and Heemstede-Aerdenhout stations nearby (10 minutes by bike), cities such as Amsterdam, Schiphol, and Alkmaar are quickly and comfortably accessible. Bus stop 2 minutes away. A dentist and general practitioner are just around the corner. Layout Front garden, Ground floor: entrance, spacious bright living room and dining room, Patio, kitchen with various built-in appliances (induction hob, extractor hood, refrigerator, freezer, and dishwasher), toilet, and laundry room. 1st floor: landing, front bedroom, front bathroom with shower, 2nd toilet, and washbasin, spacious rear bedroom with door to south-facing roof terrace. 2nd floor: Landing, 2 spacious bedrooms. Special features - Original year of construction 1899, completely rebuilt in 1989! - Steel foundation and concrete floor (1989) - Living area approx. 108 m², volume approx. 374 m³, plot 65 m² - Patio and sunny south-facing roof terrace of 15 m² - REMEHA central heating boiler 2021 - Energy label A, fully insulated - Attractive location near the center of Haarlem - Completion in consultation

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
65 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2014

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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