Direkt zum Inhalt
Logo von JRS makelaars Haarlem

Ridderstraat 29

2011RR Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750

2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.832.750

Kaufpreis /m²: € 3.787

Fotoalbum

Ridderstraat 29 Haarlem
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke Kans: Wonen in een kerk in de binnenstad van Haarlem Dit is een unieke mogelijkheid om een zeer spectaculaire woning te realiseren die zijn weerga niet kent! Maar liefst 651 m2 en dat midden in de binnenstad van Haarlem. Interieur architect Inge Bouman heeft alvast een ontwerp gemaakt wat een zeer fraai beeld schetst van wat er mogelijk zou kunnen zijn. Dit ontwerp komt tot leven middels de Artist-Impressions. De in 1887 gebouwde kerk in neorenaissancestijl is in 2008 uit zijn eredienst ontslagen. De vorige eigenaar heeft de kerk vakkundig omgebouwd naar een inspirerende kantoorruimte. Maar binnen het bestemmingsplan is er ook een mogelijkheid als woonfunctie. De kerk is geheel naar eigen wens te verbouwen, wat je de vrijheid geeft om jouw eigen woonvisie tot leven te brengen. een unieke werk-wooncombinatie of een plek om te wonen en te genieten van de stad, deze kerk biedt het allemaal. Laat jouw creativiteit de vrije loop en maak van dit pand jouw eigen paleis. Op het dak liggen ruim 50 zonnepanelen en er is recent een warmtepomp geplaatst, waardoor er sprake is van Energielabel A wat uniek is voor een dergelijk object. De locatie is ideaal voor wie houdt van stedelijke luxe en het gemak van de binnenstad. Winkels, restaurants, culturele voorzieningen en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast biedt Haarlem een prachtige combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Indeling: Deze voormalige kerk biedt een zee van ruimte en mogelijkheden. Stel je voor: hoge plafonds en een indrukwekkende open ruimte die perfect is voor een loft-achtige woonstijl of juist voor meerdere kamers en leefruimtes. De huidige kantoorruimtes kunnen eenvoudig worden aangepast naar slaapkamers, woonkamers, een keuken en badkamers. Bestemming: Gemengd-4, waaronder toegestaan: - Wonen - Kantoorruimte - Praktijkruimte Bereikbaarheid: Met het openbaar vervoer is het pand zeer goed bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand van het centraal station Haarlem. Gelegen in een autoluw gebied, maar nabij diverse (openbare) parkeergarages. Oppervlakte: Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 651 m² v.v.o. woon-/kantoorruimte en is als volgt verdeeld: - begane grond ca. 237 m² - eerste verdieping ca 192 m² - tweede verdieping ca. 45 m² - zolder ca. 177 m² (deels met stahoogte) Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - Oplevering, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik; - Moderne afwerking; - Aanvaarding in overleg; - Talloze mogelijkheden; - Goed onderhouden; Interieur architect Inge Bouman is verantwoordelijk voor het ontwerp van de Artist-Impressions. Zij denkt graag met je mee voor de uitwerking van jouw woondromen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750

2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.832.750

3,04%

Jährlich

%

€ 89.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
474 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
2600 m³
Sonstiger Innenraum
177 m²

Bau und Energie

Baujahr
1887
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2024

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2011

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.