Direkt zum Inhalt
Logo von B2 Makelaars & Taxateurs

Schermerstraat 5 ZW

2013EP Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.481

Fotoalbum

Schermerstraat 5 ZW Haarlem
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Sfeervolle en luxe 3-kamer benedenwoning met diepe tuin – Schermerstraat 5-zw, Haarlem Op zoek naar een woning waar sfeer, comfort en luxe samenkomen? Dan is deze prachtig afgewerkte benedenwoning in de Schermerstraat absoluut het bezichtigen waard. Met 2 slaapkamers, een uitbouw met moderne open keuken en lichtstraat, een 15 meter diepe tuin en hoogwaardige details zoals een visgraat houten vloer, vloerverwarming en stalen taatsdeuren, is dit een woning die zowel stijlvol als praktisch is. Belangrijkste kenmerken Energielabel B – goed geïsoleerd en energiezuinig Royale achtertuin van 15 meter diep, met schuur en overkapping Uitbouw met luxe open keuken (kookeiland, inbouwapparatuur, Selsiuz heet waterkraan) Fraaie visgraat houten vloer met vloerverwarming Stalen taatsdeuren (3 meter hoog) met glas tot aan het plafond Luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel Separaat toilet en praktische wasmachineruimte 2 slaapkamers – waarvan 1 zeer ruim en 1 ideaal als slaap-/studeerkamer VvE met KvK-inschrijving en gezamenlijke opstalverzekering Indeling Woonkamer & keuken De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een elegante visgraat houten vloer en volledig voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote ramen en uitbouw aan de achterzijde is de ruimte uitnodigend. De elegante en luxe open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en Selsiuz heet waterkraan – een perfecte plek voor koken én gezellig samenzijn. Slaapkamers Via indrukwekkende, 3 meter hoge stalen taatsdeuren met glas bereik je de ruime slaapkamer aan de voorzijde. De tweede slaapkamer, voorzien van dakraam, is uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. Badkamer & voorzieningen De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Verder is er een separaat toilet en een aparte wasruimte. Buitenruimte De 15 meter diepe en zonnige achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Hier vind je een schuur én een fijne overkapping, ideaal om het hele jaar door van je buitenruimte te genieten. Door de diepte van de achtertuin heb je hier in de zomermaanden altijd wel een plekje om in de zon te zitten. De wijk en omgeving – Schermerstraat, Haarlem De Schermerstraat ligt in de geliefde wijk Zijlwegkwartier. Deze buurt staat bekend om haar rustige en vriendelijke karakter, gecombineerd met de gunstige ligging vlak bij de levendige binnenstad. De buurtwinkels op de Zijlweg, het oude centrum van Haarlem en een grote Albert Heijn (7 dagen per week geopend) zijn op nog geen 5 minuten loopafstand. Het strand en de duinen bevinden zich op circa 20 fietsminuten en omdat je met 5 minuten fietsen bij station Haarlem bent kun je vanaf je voordeur binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal staan! Parkeren middels parkeervergunning (€ 106,- per jaar voor eerste auto) en bezoekersregeling. Kortom: wonen in de Schermerstraat betekent genieten van een rustige woonstraat in een geliefde wijk, met alle stadse voorzieningen en het strand binnen handbereik. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn Hoogwaardige afwerking met luxe details Ruime, zonnige tuin van 15 meter diep Luxe keuken en badkamer, instapklaar Energiezuinig met label B Perfecte combinatie van sfeer, comfort en locatie Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige benedenwoning in Haarlem! For Sale: Stylish and Luxury 3-Room Ground-Floor Apartment with Deep Garden – Schermerstraat 5-zw, Haarlem Looking for a home where style, comfort, and luxury come together? This beautifully finished ground-floor apartment on Schermerstraat is definitely worth a visit. With 2 bedrooms, a rear extension with modern open kitchen and skylight, a 15-meter deep garden, and high-quality details such as a herringbone wooden floor, underfloor heating, and steel pivot doors, this home is both elegant and practical. Key Features Energy Label B – well insulated and energy-efficient Spacious 15-meter deep backyard, with shed and covered terrace Rear extension with luxury open kitchen (cooking island, built-in appliances, Selsiuz boiling water tap) Elegant herringbone wooden floor with underfloor heating Steel pivot doors (3 meters high) with glass to the ceiling Luxury bathroom with bathtub, shower, and double sink Separate toilet and practical laundry room 2 bedrooms – one very spacious, the other ideal as guest or study room Active homeowners’ association (VvE) registered with Chamber of Commerce and joint building insurance Layout Living Room & Kitchen The stylish living room features an elegant herringbone wooden floor and is fully equipped with underfloor heating. Large windows and the rear extension make the space bright and inviting. The luxury open kitchen is a true eye-catcher, fitted with a cooking island, high-quality built-in appliances, and a Selsiuz boiling water tap – the perfect place for cooking and entertaining. Bedrooms Impressive 3-meter-high steel pivot doors with glass lead to the spacious master bedroom at the front. The second bedroom, fitted with a skylight, is ideal as a guest room or study. Bathroom & Facilities The modern bathroom features a bathtub, separate shower, and double sink. In addition, there is a separate toilet and a practical laundry room. Outdoor Space The 15-meter deep and sunny backyard is a true extension of the home. Complete with a shed and covered terrace, it’s ideal for enjoying the outdoors all year round. Thanks to its depth, you will always find a sunny spot here in the summer months. The Neighborhood – Schermerstraat, Haarlem Schermerstraat is located in the sought-after Zijlwegkwartier neighborhood. Known for its quiet and friendly atmosphere, this area also benefits from its convenient location close to Haarlem’s vibrant city center. Shops on the Zijlweg, Haarlem’s historic city center, and a large Albert Heijn supermarket (open 7 days a week) are all within a 5-minute walk. The beach and dunes are about a 20-minute bike ride away, and with Haarlem train station only 5 minutes by bike, you can be at Amsterdam Central Station in just 25 minutes door-to-door! Parking is available by permit (€106 per year for the first car) and with a visitor arrangement. In short: living on Schermerstraat means enjoying a quiet residential street in a highly desirable neighborhood, with all city amenities and the beach within easy reach. Why this could be your new home High-quality finishes with luxury details Spacious, sunny 15-meter garden Luxury kitchen and bathroom – move-in ready Energy-efficient (Label B) Perfect combination of style, comfort, and location Schedule a viewing today and experience the charm of this beautiful ground-floor apartment in Haarlem for yourself!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2013

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.