Direkt zum Inhalt
Logo von Marleen Versteegen Makelaardij

Bernhardstraat 5

6081EN Haelen • Limburg

Verkauft

€ 355.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 363.950

Kaufpreis /m²: € 2.958

Fotoalbum

Bernhardstraat 5 Haelen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning geschakeld via de uitgebouwde garage(ca. 38m2), met 120 m² woonoppervlakte, energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming, airco, op een perceel van 255 m². Deze mooie eengezinswoning biedt een uitgebouwde, lichte woonkamer(ca. 45m2), moderne keuken, bijkeuken, kelder, drie comfortabele slaapkamers, moderne badkamer, bergzolder én een verzorgde tuin met overdekt terras. Duurzaam, sfeervol en helemaal klaar voor de toekomst op een fijne, centrale locatie nabij voorzieningen en groen. Indeling Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte hal met garderobe. Vanuit hier loop je door naar de halfopen, moderne keuken, compleet met een hoekopstelling (2010), 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De royale, uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor een zee aan licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Praktisch en handig is de bijkeuken, voorzien van een keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en een modern toilet. Voor extra opbergruimte is er een provisiekelder aanwezig, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. * De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de hal),nieuwe binnendeuren en stucwanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij 3 comfortabele slaapkamers, elk netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische schuifkastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer (2010) is strak en functioneel, met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. * De verdieping is uitgerust met airco, moderne laminaatvloeren en stucwanden. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier vind je volop extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De royale achtertuin is een echte plek om te ontspannen en te genieten van privacy. Met een verzorgd, onderhoudsvrij karakter en een heerlijk overdekt terras kun je hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten, van een zomerse barbecue tot een rustige avond met een kop koffie. Naast de tuin vind je een grote, uitgebouwde garage ca. 38m2, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Krachtstroom aanwezig. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden - De woning is vanaf 2010 gemoderniseerd en gerenoveerd. - Alle daken vernieuwd in 2020. - Dakisolatie woning 2020 en spouwmuurisolatie (na-geïsoleerd 2014). - Voegwerk 2015. - Vloerisolatie en vloerverwarming begane grond grotendeels. - Meterkast vernieuwd, krachtstroom in garage aanwezig. - Kunststof kozijnen en houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing. - Rolluiken begane grond voor- en zijgevel plus 1e verdieping. - Airco op de verdieping. - C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2001. - Zonnepanelen, 16 ca. 2023. - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 355.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.950

2,78%

Jährlich

%

€ 17.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 355.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
578 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6081

Google Karten

Betrachten Sie Haelen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haelen

Wohn- und Viertelzahlen in Haelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haelen. In 2025 waren da 4.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

4.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haelen
Jahr Einwohner
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

566

Bezeichnung D

361

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

309

Bezeichnung F

248

Bezeichnung E

122

Bezeichnung G

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haelen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer Häuser in Haelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.