Aller directement au contenu
Logo de Marleen Versteegen Makelaardij

Bernhardstraat 5

6081EN Haelen • Limburg

Vendu

€ 355.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 363.950

Prix d'achat /m²: € 2.958

Galerie de photos

Bernhardstraat 5 Haelen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning geschakeld via de uitgebouwde garage(ca. 38m2), met 120 m² woonoppervlakte, energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming, airco, op een perceel van 255 m². Deze mooie eengezinswoning biedt een uitgebouwde, lichte woonkamer(ca. 45m2), moderne keuken, bijkeuken, kelder, drie comfortabele slaapkamers, moderne badkamer, bergzolder én een verzorgde tuin met overdekt terras. Duurzaam, sfeervol en helemaal klaar voor de toekomst op een fijne, centrale locatie nabij voorzieningen en groen. Indeling Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte hal met garderobe. Vanuit hier loop je door naar de halfopen, moderne keuken, compleet met een hoekopstelling (2010), 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De royale, uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor een zee aan licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Praktisch en handig is de bijkeuken, voorzien van een keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en een modern toilet. Voor extra opbergruimte is er een provisiekelder aanwezig, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. * De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de hal),nieuwe binnendeuren en stucwanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij 3 comfortabele slaapkamers, elk netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische schuifkastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer (2010) is strak en functioneel, met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. * De verdieping is uitgerust met airco, moderne laminaatvloeren en stucwanden. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier vind je volop extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De royale achtertuin is een echte plek om te ontspannen en te genieten van privacy. Met een verzorgd, onderhoudsvrij karakter en een heerlijk overdekt terras kun je hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten, van een zomerse barbecue tot een rustige avond met een kop koffie. Naast de tuin vind je een grote, uitgebouwde garage ca. 38m2, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Krachtstroom aanwezig. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden - De woning is vanaf 2010 gemoderniseerd en gerenoveerd. - Alle daken vernieuwd in 2020. - Dakisolatie woning 2020 en spouwmuurisolatie (na-geïsoleerd 2014). - Voegwerk 2015. - Vloerisolatie en vloerverwarming begane grond grotendeels. - Meterkast vernieuwd, krachtstroom in garage aanwezig. - Kunststof kozijnen en houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing. - Rolluiken begane grond voor- en zijgevel plus 1e verdieping. - Airco op de verdieping. - C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2001. - Zonnepanelen, 16 ca. 2023. - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 355.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950

2,78%

Annuellement

%

€ 17.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 355.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6081

Google Maps

Voir Haelen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen

Chiffres de logement et de quartier dans Haelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

4.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haelen
Année Résidents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette D

361

Étiquette B

315

Étiquette A

309

Étiquette F

248

Étiquette E

122

Étiquette G

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Activité dans Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haelen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer maisons in Haelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.