Einwohner
910
Letztes Jahr: 2025
Pastoor Verstijnenstraat 3 A
5089PP Haghorst • Noord-Brabant
Verkauft
€ 812.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.100
2 % Übertragungssteuer (€ 16.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 830.600
Kaufpreis /m²: € 4.642
Fotoalbum
Beschreibung
Deze recent gebouwde vrijstaande woning met energielabel A+++ is in 2022 gebouwd. Deze energiezuinige 'nieuwbouwwoning' beschikt over onder andere 24 zonnepanelen, volledig vloerverwarming en een warmtepomp. wonen in Haghorst: Haghorst ligt aan het Wilhelminakanaal en is een van de zes kernen van Hilvarenbeek. Het telt ca. 1.000 inwoners. Naburige kernen zijn Diessen, Moergestel, Biest-Houtakker en Middelbeers. Tilburg ligt op enkele autominuten afstand. De uitvalsweg naar de A58 is op 10 minuten rijden. In Haghorst zijn diverse sportverenigingen actief (o.a. voetbal) en ligt in de nabijheid van natuurgebieden "het Broek" en "Den Opslag". Centraal in het dorp bevindt zich een basisschool met BSO en kinderopvang. Indeling woning: De hal / entree met meterkast en trapkast, beschikt over een tegelvloer welke is doorgelegd op de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. Een vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De entree geeft toegang de woonkamer. De woonkamer in L-opstelling beschikt over openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de achtertuin. De open keuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combioven. De bijkeuken met opstelling van de warmtepomp en boiler beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en geeft toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Thans is de zolder in gebruik als bergruimte maar hier kunnen eenvoudig extra (slaap)kamers worden gecreëerd. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en geeft toegang tot de garage. De riante garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een bergzolder. Bijzonderheden: - Ventilatie middels (Brink) WTW installatie (warmteterugwin installatie). - Verwarming en warm water middels Lucht-water warmtepomp (Nibe). - 24 Zonnepanelen (2023 - 360 Wp) - Energielabel A+++ - Kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 812.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.100
2 % Übertragungssteuer (€ 16.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 830.600
3,04%
Jährlich
%
€ 40.625
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 812.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Inhalt
- 632 m³
- Externe Berghalle
- 41 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-12-2025
- Verkaufsdatum
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Haghorst
Entdecken Sie, wo Makler in Haghorst aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Haghorst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haghorst. In 2025 waren da 910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 553.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 885 |
| 2022 | 895 |
| 2023 | 905 |
| 2024 | 915 |
| 2025 | 910 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 415.000 |
| 2022 | EUR 472.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 533.000 |
| 2025 | EUR 553.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 195
0-15: 135
15-25: 75
25-45: 235
45-65: 265
Ausbildungsstufe
Hoger
230
Praktisch
140
Middelbaar
340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
845
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
46
Appartementen
8
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
52
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
108
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
61
2020 en later
71
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
90
Bezeichnung D
64
Bezeichnung B
57
Bezeichnung C
57
Bezeichnung F
44
Bezeichnung G
32
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 4.170 |
| 2021 | 1.860 | 4.070 |
| 2022 | 1.440 | 3.700 |
| 2023 | 1.150 | 3.550 |
| 2024 | 1.130 | 3.720 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 900 • Strom: 3.030
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.640
Appartement
Gas: 1.090 • Strom: 4.330
Tussenwoning
Gas: 620 • Strom: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Strom: 3.150
Betriebsaktivität in Haghorst (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 180
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haghorst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haghorst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haghorst?
Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haghorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?
In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.
Meer Häuser in Haghorst
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Pastoor Verstijnenstraat 5
5089PP Haghorst
€ 850.000 k.k.
€ 4.830/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 354 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Ontginningsweg 13
5089NR Haghorst
€ 680.000 k.k.
€ 5.965/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1115 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Bijsterveldtstraat 20
5089NP Haghorst
€ 735.000 k.k.
€ 3.808/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 445 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Sint Josephstraat 3 D
5089NK Haghorst
€ 419.000
€ 4.411/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Beatrixstraat 47
5089NM Haghorst
€ 835.000 k.k.
€ 5.641/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 940 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lage Haghorst 21
5089NC Haghorst
€ 1.385.000 k.k.
€ 4.526/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 306 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2862 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pastoor Jilesenstraat 5
5089PM Haghorst
€ 640.000 k.k.
€ 4.076/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Ontginningsweg 16
5089NR Haghorst
€ 565.000 k.k.
€ 4.154/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 453 m²
- Schlafzimmer
- 4
