Direkt zum Inhalt
Logo von NIEUW! Makelaardij B.V.

Beatrixstraat 55

1165GJ Halfweg • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Beatrixstraat 55 Halfweg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW! Indrukwekkend hoekappartement in toonaangevend appartementencomplex aan het water van de Ringvaart. Daglicht is het toverwoord bij dit appartement! Door de hoekligging heeft elke kamer ramen aan de zijkant. Door de lay-out met een open keuken in de woonkamer zijn er maar liefst 3 slaapkamers. Dus ook voor (klein-) kinderen en logees genoeg ruimte. Het appartement is nog naar eigen inzicht te moderniseren, recent is er nog een nieuwe inloopdouche in de badkamer geïnstalleerd. Het ruime dakterras aan de voorzijde ligt op het Zuidwesten. Heerlijk in de volle zon, zodat je s ’middags en avonds s’ hiervan volop kan genieten tijdens de borrel of het avondeten. Het uitzicht aan de voorzijde over het water en de brug over de Ringvaart is spectaculair. De Vereniging Van Eigenaren is solide en wordt professioneel beheerd. Het complex heeft een liftinstallatie hetgeen het appartement voor eenieder makkelijk toegankelijk maakt. In de onderliggende parkeergarage met elektrische roldeur is er nog de eigen parkeerplaats, dus altijd lekker droog (uitstappen)! Kortom: Unieke hoekligging in aansprekend complex met een heerlijk zonnig terras en werkelijk fantastisch uitzicht. Wacht dus niet te lang en maak een afspraak met ons dan laten wij zien waarom wij zo enthousiast zijn over dit appartement. De Locatie: Het dorp Halfweg is een heerlijke plek om te wonen, te leven en te genieten met veel vrijheid en groen om u heen, maar ook de drukte van de stad heeft u binnen 10 minuten bereikt (ca. 9 minuten met de trein naar hartje Amsterdam of Haarlem). Het nabijgelegen Spaarnwoude Bos heeft een grote diversiteit aan sportmogelijkheden (Golf, Paardrijden, Klimmen, Zwemmen, Wielerbaan, Indoorskibaan etc.). De winkels en andere belangrijke voorzieningen liggen op ongeveer 5 minuten lopen over de brug in Zwanenburg en de uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem zijn dichtbij. Binnen loopafstand vindt u ook enkele goed aangeschreven restaurants (veelal met terras aan het water) en een paar leuke bars. In 2020 zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier vindt u luxe kledingwinkels en de nodige horeca. Dit op slechts 5 minuten lopen Indeling: Gezamenlijke (afgesloten) entree met beltableau, brievenbussen en de liftinstallatie. Entree, lange gang, 2 slaapkamers aan de zijkant met veel daglicht, interne bergruimte met Cv en was/droger-aansluiting, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, grote slaapkamer met openslaande deuren naar het ruime terras (22 m2!) aan de voorzijde, ruime woonkamer met open keuken en deur naar het terras. Eigen (ruime) berging op de begane grond. Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage Bijzonderheden: Vraagprijs: € 650.000, -k.k. Oplevering: In Overleg Woonoppervlakte: 98m2 Bijdrage aan de Vve is € 261,- per maand (onderhoud, opstalverzekering, lift, administratie) Gelegen op eigen grond Ruime eigen berging Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage Liftinstallatie aanwezig Ruim (dak)terras met fantastisch uitzicht op het water van de Ringvaart en de brug naar Zwanenburg Winkels en voorzieningen op loopafstand ENGLISH: NIEUW! Impressive corner apartment in a leading apartment complex on the waterfront of the Ringvaart canal. Daylight is the key word in this apartment! Thanks to its corner location, every room has side windows. The layout, with an open-plan kitchen in the living room, provides no fewer than three bedrooms. So, plenty of space for (grand)children and guests. The apartment can still be modernized to your liking; a new walk-in shower was recently installed in the bathroom. The spacious roof terrace at the front faces southwest. Wonderful in full sun, so you can fully enjoy it during drinks or dinner in the afternoon and evening. The view from the front over the water and the bridge over the Ringvaart canal is spectacular. The Homeowners' Association is solid and professionally managed. The complex has an elevator, making the apartment easily accessible for everyone. There's also a private parking space in the underground parking garage with an electric roller door, so you'll always be nice and dry when you step out! In short: A unique corner location in an attractive complex with a lovely sunny terrace and truly fantastic views. So don't wait too long and make an appointment with us and we'll show you why we're so enthusiastic about this apartment. The Location: The village of Halfweg is a wonderful place to live, relax, and enjoy life, with plenty of freedom and greenery around you. The bustle of the city is also just 10 minutes away (approximately 9 minutes by train to the heart of Amsterdam or Haarlem). The nearby Spaarnwoude Forest offers a wide variety of sports (golf, horseback riding, climbing, swimming, cycling track, indoor ski slope, etc.). Shops and other important amenities are about a 5-minute walk across the bridge in Zwanenburg, and the highways to Amsterdam and Haarlem are close by. Within walking distance, you'll also find several well-regarded restaurants (many with waterfront terraces) and a few charming bars. In 2020, the "thestyleoutlets" opened on the former site of the Sugar Factory, where you'll find luxury clothing stores and a variety of restaurants and cafes. This is just a 5-minute walk away. Layout: Shared (secure) entrance with intercom, mailboxes, and elevator. Entrance, long hallway, two side bedrooms with plenty of natural light, internal storage space with central heating and washer/dryer connections, toilet, bathroom with shower and sink, large bedroom with French doors leading to the spacious terrace (22 m²!) at the front, spacious living room with open-plan kitchen and a door to the terrace. Private (spacious) storage unit on the ground floor. Private parking space in the underground parking garage. Details: Asking price: €650,000 (costs for buyer) Delivery: Upon agreement Living area: 98m² Homeowners' Association fee: €261 per month (maintenance, building insurance, elevator, administration) Located on private land Spacious private storage unit Private parking space in the underground parking garage Elevator available Spacious (roof) terrace with fantastic views of the Ringvaart canal and the bridge to Zwanenburg Shops and amenities within walking distance

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1165

Google Karten

Geografische Übersicht Halfweg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halfweg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halfweg. In 2025 waren da 2.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

2.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

292

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halfweg
Jahr Einwohner
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halfweg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

477

Bezeichnung A

334

Bezeichnung G

139

Bezeichnung D

138

Bezeichnung B

135

Bezeichnung E

113

Bezeichnung F

110

Bezeichnung A+

91

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halfweg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halfweg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halfweg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halfweg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Halfweg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.