Direkt zum Inhalt
Logo von Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Arnold van Rodelaan 83

5527BS Hapert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.654

Fotoalbum

Arnold van Rodelaan 83 Hapert
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Arnold van Rodelaan 83 is gelegen in complex Park Kasteelrode in Hapert. Wees welkom op deze unieke locatie waar je woont in een prachtige, groene parkomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Dit fijne 3-kamerappartement met riant balkon ligt op de eerste verdieping en beschikt over een eigen privé-berging en parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het complex Park Kasteelrode heeft een centrale ligging en het geheel wordt netjes onderhouden. Het biedt een veilige groene woonomgeving waarbij je kunt genieten van het park met vijver en dierenweide. Het appartementencomplex is ook voor de mindervalide goed toegangelijk, er is een bushalte gelegen voor het complex en binnen 5 autominuten is de A67 te bereiken richting Eindhoven en Antwerpen. Algemeen * Bouwjaar 2007. * Het complex is voorzien van een lift. * Woonoppervlakte van 84 m². * Het appartement is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van hr++ beglazing. * Verwarming en warm water middels gasgestookte c.v.-combiketel (2025). * Het appartement is uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem. * Ligging van het appartement geeft veel geborgenheid en veiligheid op de verdieping en galerij. * Parkeerplaats in ondergrondse garage (eigen indexnummer). * Privé-berging in de ondergrondse garage (eigen indexnummer). * De servicekosten bedragen circa € 195,74 per maand, inhoudende o.a.: opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten, dagelijks onderhoud gebouwen en reservering groot onderhoud. * Het complex heeft een zeer gezonde VvE met ruim voldoende algemene reserves. Indeling Appartement Via de overdekte galerij krijg je toegang tot het appartement waar je binnenstapt in de entreehal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Aan het einde van de hal krijg je toegang tot de woonkamer met open keuken die op een zelfde manier is afgewerkt. Het appartement is gelegen aan de wegzijde waardoor je vanuit de woonkamer en het balkon een mooi uitzicht hebt op de weg. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en er is voldoende ruimte om een goede zit- en eethoek in te richten. De open keuken heeft een moderne, lichte hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser (de keukenkraan, koelkast en vaatwasser zijn vernieuwd in 2024). Het riante balkon van 16 m² heeft twee toegangdeuren en is een heerlijke plek om in alle privacy van buiten te genieten. Het balkon is op het zuidwesten gesitueerd waarbij het zonnescherm uitkomst biedt wanneer je graag de zon wat wenst te weren. Aan de entreehal grenzen de twee slaapkamers, de badkamer, een separate berging en een toiletruimte met fonteintje. De beide slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en een kamerhoge schuifkastenwand. Ook de berging heeft een schuifkastenwand met opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatieunit. Hier vind je ook de aansluitingen voor je wasapparatuur en is eventueel nog plaats voor extra witgoed. De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Berging | parkeerplaats In het souterrain bevindt zich een ruime afgesloten parkeergarage waar je de bij het appartement behorende parkeerplaats aantreft en de privé-berging met elektravoorziening. Het souterrain is met de lift te bereiken en via een brede hellingbaan welke middels een elektrisch bedienbare roldeur is afgesloten. Het gevoel van veiligheid is hierdoor binnen de 'poorten' van het complex meer dan gewaarborgd. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
278 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE Compact (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.