Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Arnold van Rodelaan 83

5527BS Hapert • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.654

Galerie de photos

Arnold van Rodelaan 83 Hapert
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Arnold van Rodelaan 83 is gelegen in complex Park Kasteelrode in Hapert. Wees welkom op deze unieke locatie waar je woont in een prachtige, groene parkomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Dit fijne 3-kamerappartement met riant balkon ligt op de eerste verdieping en beschikt over een eigen privé-berging en parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het complex Park Kasteelrode heeft een centrale ligging en het geheel wordt netjes onderhouden. Het biedt een veilige groene woonomgeving waarbij je kunt genieten van het park met vijver en dierenweide. Het appartementencomplex is ook voor de mindervalide goed toegangelijk, er is een bushalte gelegen voor het complex en binnen 5 autominuten is de A67 te bereiken richting Eindhoven en Antwerpen. Algemeen * Bouwjaar 2007. * Het complex is voorzien van een lift. * Woonoppervlakte van 84 m². * Het appartement is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van hr++ beglazing. * Verwarming en warm water middels gasgestookte c.v.-combiketel (2025). * Het appartement is uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem. * Ligging van het appartement geeft veel geborgenheid en veiligheid op de verdieping en galerij. * Parkeerplaats in ondergrondse garage (eigen indexnummer). * Privé-berging in de ondergrondse garage (eigen indexnummer). * De servicekosten bedragen circa € 195,74 per maand, inhoudende o.a.: opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten, dagelijks onderhoud gebouwen en reservering groot onderhoud. * Het complex heeft een zeer gezonde VvE met ruim voldoende algemene reserves. Indeling Appartement Via de overdekte galerij krijg je toegang tot het appartement waar je binnenstapt in de entreehal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Aan het einde van de hal krijg je toegang tot de woonkamer met open keuken die op een zelfde manier is afgewerkt. Het appartement is gelegen aan de wegzijde waardoor je vanuit de woonkamer en het balkon een mooi uitzicht hebt op de weg. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en er is voldoende ruimte om een goede zit- en eethoek in te richten. De open keuken heeft een moderne, lichte hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser (de keukenkraan, koelkast en vaatwasser zijn vernieuwd in 2024). Het riante balkon van 16 m² heeft twee toegangdeuren en is een heerlijke plek om in alle privacy van buiten te genieten. Het balkon is op het zuidwesten gesitueerd waarbij het zonnescherm uitkomst biedt wanneer je graag de zon wat wenst te weren. Aan de entreehal grenzen de twee slaapkamers, de badkamer, een separate berging en een toiletruimte met fonteintje. De beide slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en een kamerhoge schuifkastenwand. Ook de berging heeft een schuifkastenwand met opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatieunit. Hier vind je ook de aansluitingen voor je wasapparatuur en is eventueel nog plaats voor extra witgoed. De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Berging | parkeerplaats In het souterrain bevindt zich een ruime afgesloten parkeergarage waar je de bij het appartement behorende parkeerplaats aantreft en de privé-berging met elektravoorziening. Het souterrain is met de lift te bereiken en via een brede hellingbaan welke middels een elektrisch bedienbare roldeur is afgesloten. Het gevoel van veiligheid is hierdoor binnen de 'poorten' van het complex meer dan gewaarborgd. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE Compact (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.