Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Arnold van Rodelaan 83

5527BS Hapert • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.654

Galería de fotos

Arnold van Rodelaan 83 Hapert
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Arnold van Rodelaan 83 is gelegen in complex Park Kasteelrode in Hapert. Wees welkom op deze unieke locatie waar je woont in een prachtige, groene parkomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Dit fijne 3-kamerappartement met riant balkon ligt op de eerste verdieping en beschikt over een eigen privé-berging en parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het complex Park Kasteelrode heeft een centrale ligging en het geheel wordt netjes onderhouden. Het biedt een veilige groene woonomgeving waarbij je kunt genieten van het park met vijver en dierenweide. Het appartementencomplex is ook voor de mindervalide goed toegangelijk, er is een bushalte gelegen voor het complex en binnen 5 autominuten is de A67 te bereiken richting Eindhoven en Antwerpen. Algemeen * Bouwjaar 2007. * Het complex is voorzien van een lift. * Woonoppervlakte van 84 m². * Het appartement is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van hr++ beglazing. * Verwarming en warm water middels gasgestookte c.v.-combiketel (2025). * Het appartement is uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem. * Ligging van het appartement geeft veel geborgenheid en veiligheid op de verdieping en galerij. * Parkeerplaats in ondergrondse garage (eigen indexnummer). * Privé-berging in de ondergrondse garage (eigen indexnummer). * De servicekosten bedragen circa € 195,74 per maand, inhoudende o.a.: opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten, dagelijks onderhoud gebouwen en reservering groot onderhoud. * Het complex heeft een zeer gezonde VvE met ruim voldoende algemene reserves. Indeling Appartement Via de overdekte galerij krijg je toegang tot het appartement waar je binnenstapt in de entreehal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Aan het einde van de hal krijg je toegang tot de woonkamer met open keuken die op een zelfde manier is afgewerkt. Het appartement is gelegen aan de wegzijde waardoor je vanuit de woonkamer en het balkon een mooi uitzicht hebt op de weg. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en er is voldoende ruimte om een goede zit- en eethoek in te richten. De open keuken heeft een moderne, lichte hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser (de keukenkraan, koelkast en vaatwasser zijn vernieuwd in 2024). Het riante balkon van 16 m² heeft twee toegangdeuren en is een heerlijke plek om in alle privacy van buiten te genieten. Het balkon is op het zuidwesten gesitueerd waarbij het zonnescherm uitkomst biedt wanneer je graag de zon wat wenst te weren. Aan de entreehal grenzen de twee slaapkamers, de badkamer, een separate berging en een toiletruimte met fonteintje. De beide slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en een kamerhoge schuifkastenwand. Ook de berging heeft een schuifkastenwand met opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatieunit. Hier vind je ook de aansluitingen voor je wasapparatuur en is eventueel nog plaats voor extra witgoed. De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Berging | parkeerplaats In het souterrain bevindt zich een ruime afgesloten parkeergarage waar je de bij het appartement behorende parkeerplaats aantreft en de privé-berging met elektravoorziening. Het souterrain is met de lift te bereiken en via een brede hellingbaan welke middels een elektrisch bedienbare roldeur is afgesloten. Het gevoel van veiligheid is hierdoor binnen de 'poorten' van het complex meer dan gewaarborgd. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Compact (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5527

Mapas de Google

Ver Hapert en el mapa

Explora Hapert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hapert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hapert. En 2025 había 5.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

5.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hapert
Año Inhabitantes
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hapert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

805

Etiqueta A

706

Etiqueta D

575

Etiqueta B

410

Etiqueta E

243

Etiqueta F

176

Etiqueta A+

174

Etiqueta G

114

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hapert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hapert
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hapert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hapert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Hapert

Ver más viviendas en este lugar.