Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Het Kaar 17

5527GS Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Het Kaar 17 Hapert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim wonen op een toplocatie, deze twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal! Op een ideale plek, in een rustige en groene wijk, tref je deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2003 aan. Hier woon je heerlijk rustig, met de natuur en de molen letterlijk om de hoek maar wandel of fiets je binnen enkele minuten het gezellige centrum van Hapert in. De woning straalt kwaliteit en degelijkheid uit, is uitstekend onderhouden én beschikt over verrassend veel ruimte. Met een eigen oprit, een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping die je nog helemaal naar wens kunt indelen, is dit het ideale huis voor wie ruimte en comfort zoekt! Indeling Welkom bij deze leuke twee-onder-een-kapwoning! Eenmaal de auto geparkeerd op eigen oprit, loop je via het looppad in de voortuin naar de voordeur. De oprit aan de rechterzijde is deels overkapt en biedt toegang tot de achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Kom snel verder en ontdek wat deze woning jou allemaal te bieden heeft! De hal beschikt over een warme houten vloer en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het deels betegelde toilet, waarvan de vloer in 2018 is vernieuwd. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer Vanuit de hal stap je door naar de woonkamer waar de houten vloer naadloos doorloopt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, het extra zijraam en de dubbele tuindeuren met glazen zijpanelen aan de achterzijde, een echte doorzonkamer dus! De sierlijsten aan het plafond en de karakteristieke vloer geven het geheel een warme, gezellige sfeer. Aan de voorzijde is er plek voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel, perfect om met familie en vrienden heerlijk te tafelen met directe toegang tot de keuken. Keuken Aan de achterzijde ligt de half-open keuken met direct zicht op de tuin. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat mét wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (2024) en spoelbak met mengkraan. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte zodat jij hier al je keukengerei in kwijt kunt. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, perfect tijdens zomerse dagen of wanneer je gezellig buiten wilt eten. Eerste verdieping Middels vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en is een zeer lichte en royale kamer mede door de vele raampartijen aan de voorzijde. Deze slaapkamer biedt dan ook voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. Alle ramen in deze kamer zijn voorzien van handige screens. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer twee is ook zeer royaal van formaat en is dan ook identiek qua grootte als de masterbedroom. Deze kamer is dan ook ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau te plaatsen. Slaapkamer drie is wat compacter van opzet en daarmee ideaal om als kledingkast, kantoorruimte of als babykamer te gebruiken. Badkamer De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en van alle gemakken voorzien. Je vindt er een ruime douche met glazen wand, een royaal ligbad, een hangcloset en een wastafelmeubel met kastruimte. Het raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte licht en aangenaam aanvoelt. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog volop mogelijkheden! De royale zolderruimte is momenteel open, maar kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook vind je hier de witgoed- aansluitingen, de zonnepanelen omvormer en de cv-ketel Nefit 2018. Daarnaast zijn er onder de schuine kanten extra opbergruimte gecreëerd, ideaal voor de opslag van spullen. Tuin Voortuin De voortuin is netjes aangelegd met een combinatie van siergrind, bestrating en een paar grote bomen welke zorgen voor een prettige afscheiding en geven nét dat beetje extra privacy. Achtertuin De achtertuin is royaal opgezet en biedt veel mogelijkheden. De tuin is voorzien van een mix van bestrating en deels gazon waardoor er voor de kinderen meer dan voldoende speelruimte is maar ook maar om om meerdere zithoeken te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen. Denk aan een loungehoek om in de zomer te ontspannen of een eettafel set voor gezellige diners buiten. Daarnaast is de tuin voorzien van een handige berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Instapklare twee onder een kap woning - Woonoppervlakte 116 m² - Perceeloppervlakte 235 m² - Energielabel A - 9 zonnepanelen 2021 - Eigen oprit - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4 - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - Hardhouten vloer hal + woonkamer - Fantastische ligging in groene woonomgeving Kortom, een heel prettige woning gelegen op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
404 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.