Jump to content
Logo of Revast Makelaardij

Het Kaar 17

5527GS Hapert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Hapert

Photo Gallery

Het Kaar 17 Hapert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen op een toplocatie, deze twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal! Op een ideale plek, in een rustige en groene wijk, tref je deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2003 aan. Hier woon je heerlijk rustig, met de natuur en de molen letterlijk om de hoek maar wandel of fiets je binnen enkele minuten het gezellige centrum van Hapert in. De woning straalt kwaliteit en degelijkheid uit, is uitstekend onderhouden én beschikt over verrassend veel ruimte. Met een eigen oprit, een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping die je nog helemaal naar wens kunt indelen, is dit het ideale huis voor wie ruimte en comfort zoekt! Indeling Welkom bij deze leuke twee-onder-een-kapwoning! Eenmaal de auto geparkeerd op eigen oprit, loop je via het looppad in de voortuin naar de voordeur. De oprit aan de rechterzijde is deels overkapt en biedt toegang tot de achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Kom snel verder en ontdek wat deze woning jou allemaal te bieden heeft! De hal beschikt over een warme houten vloer en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het deels betegelde toilet, waarvan de vloer in 2018 is vernieuwd. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer Vanuit de hal stap je door naar de woonkamer waar de houten vloer naadloos doorloopt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, het extra zijraam en de dubbele tuindeuren met glazen zijpanelen aan de achterzijde, een echte doorzonkamer dus! De sierlijsten aan het plafond en de karakteristieke vloer geven het geheel een warme, gezellige sfeer. Aan de voorzijde is er plek voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel, perfect om met familie en vrienden heerlijk te tafelen met directe toegang tot de keuken. Keuken Aan de achterzijde ligt de half-open keuken met direct zicht op de tuin. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat mét wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (2024) en spoelbak met mengkraan. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte zodat jij hier al je keukengerei in kwijt kunt. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, perfect tijdens zomerse dagen of wanneer je gezellig buiten wilt eten. Eerste verdieping Middels vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en is een zeer lichte en royale kamer mede door de vele raampartijen aan de voorzijde. Deze slaapkamer biedt dan ook voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. Alle ramen in deze kamer zijn voorzien van handige screens. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer twee is ook zeer royaal van formaat en is dan ook identiek qua grootte als de masterbedroom. Deze kamer is dan ook ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau te plaatsen. Slaapkamer drie is wat compacter van opzet en daarmee ideaal om als kledingkast, kantoorruimte of als babykamer te gebruiken. Badkamer De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en van alle gemakken voorzien. Je vindt er een ruime douche met glazen wand, een royaal ligbad, een hangcloset en een wastafelmeubel met kastruimte. Het raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte licht en aangenaam aanvoelt. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog volop mogelijkheden! De royale zolderruimte is momenteel open, maar kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook vind je hier de witgoed- aansluitingen, de zonnepanelen omvormer en de cv-ketel Nefit 2018. Daarnaast zijn er onder de schuine kanten extra opbergruimte gecreëerd, ideaal voor de opslag van spullen. Tuin Voortuin De voortuin is netjes aangelegd met een combinatie van siergrind, bestrating en een paar grote bomen welke zorgen voor een prettige afscheiding en geven nét dat beetje extra privacy. Achtertuin De achtertuin is royaal opgezet en biedt veel mogelijkheden. De tuin is voorzien van een mix van bestrating en deels gazon waardoor er voor de kinderen meer dan voldoende speelruimte is maar ook maar om om meerdere zithoeken te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen. Denk aan een loungehoek om in de zomer te ontspannen of een eettafel set voor gezellige diners buiten. Daarnaast is de tuin voorzien van een handige berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Instapklare twee onder een kap woning - Woonoppervlakte 116 m² - Perceeloppervlakte 235 m² - Energielabel A - 9 zonnepanelen 2021 - Eigen oprit - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4 - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - Hardhouten vloer hal + woonkamer - Fantastische ligging in groene woonomgeving Kortom, een heel prettige woning gelegen op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
235 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.