Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

Het Kaar 38

5527GS Hapert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Het Kaar 38 Hapert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis aan Het Kaar! Zoek jij een fijn familiehuis in een jonge, leuke buurt aan de rand van een gezellig dorp? Waar je zo het buitengebied inloopt en waar een speeltuin letterlijk om de hoek ligt? En dat alles op slechts enkele minuten fietsen van het centrum? Dan is deze woning aan Het Kaar misschien wel precies wat je zoekt! Het is de ideale plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een super locatie Begane grond: Stap binnen in de entreehal met een nette tegelvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond. Hier vind je het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, en de meterkast met negen elektragroepen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal neem je de vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een ruime L-vormige woonkamer. Ook hier ligt een mooie tegelvloer en zijn de wanden en het plafond voorzien van strak stukwerk, met een sierlijst langs het plafond. De halfronde erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en licht. Aan de achterzijde zorgen de vele ramen en de grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren voor volop lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de achterzijde vind je de open keuken. Deels betegeld en voorzien van een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gaskookplaat, een schouwmodel afzuigkap, een koelkast, een combi-oven een vaatwasmachine en een gootsteen. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken loop je door naar de royale bijkeuken. Deze is deels betegeld en hier vind je de aansluitingen voor de was apparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je een achterdeur naar de tuin en directe toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Via de hardhouten trap bereik je de overloop. De gehele verdieping, inclusief de overloop, is afgewerkt met een nette laminaatvloer en stukwerk wanden en plafonds. Hier bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Een rustige en lichte ruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. Netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de overige kamers, met laminaatvloer en strak stukwerk. Geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen en identiek afgewerkt. Ook deze kamer biedt een comfortabele en praktische indeling. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd. Je vindt er een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, een vaste wastafel in een meubel en designverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft een open zolderruimte. Met een dakvenster, laminaatvloer en volop bergruimte rondom. Er is zelfs de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Garage: De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming en een radiator. De garage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin. In de garage vind je ook de opstelling van de Nefit HR combiketel (bouwjaar 2002) en de unit voor de vloerverwarming. Ook is er een uitstort Gootsteen aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt mooi vrij aan de achterzijde, met weinig inkijk en een goede zonligging. De tuin ligt op het zonnige zuiden! Direct aan de woning vind je een groot terras voorzien van een aluminium terrasoverkapping, waar je heerlijk beschut kunt genieten. De tuin is aangelegd met beplanting. Achterin de tuin is nog een tweede terras gecreëerd met een houten pergola. De tuin is bovendien via een vrije achterom aan de rechterzijde van de woning bereikbaar. Op het perceel staat een houten vrijstaand tuinhuis, voorzien van elektra. De voortuin is eveneens aangelegd met beplanting en kiezelstroken. De oprit aan de linker voorzijde biedt ruimte voor zeker twee auto's, waarvan er in ieder geval eentje geparkeerd kan worden onder de carport. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren - Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - De gehele begane grond inclusief garage is voorzien van vloerverwarming - Binnendeurkozijnen zijn van hardhout en afgewerkt met architraven - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing - Grote kozijnen rondom zijn uitgevoerd in kunststof - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp - Nabij het buitengebied en met een speeltuin in de straat - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
884 m²
Inhalt
598 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.