Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Het Kaar 38

5527GS Hapert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Het Kaar 38 Hapert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan Het Kaar! Zoek jij een fijn familiehuis in een jonge, leuke buurt aan de rand van een gezellig dorp? Waar je zo het buitengebied inloopt en waar een speeltuin letterlijk om de hoek ligt? En dat alles op slechts enkele minuten fietsen van het centrum? Dan is deze woning aan Het Kaar misschien wel precies wat je zoekt! Het is de ideale plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een super locatie Begane grond: Stap binnen in de entreehal met een nette tegelvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond. Hier vind je het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, en de meterkast met negen elektragroepen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal neem je de vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een ruime L-vormige woonkamer. Ook hier ligt een mooie tegelvloer en zijn de wanden en het plafond voorzien van strak stukwerk, met een sierlijst langs het plafond. De halfronde erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en licht. Aan de achterzijde zorgen de vele ramen en de grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren voor volop lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de achterzijde vind je de open keuken. Deels betegeld en voorzien van een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gaskookplaat, een schouwmodel afzuigkap, een koelkast, een combi-oven een vaatwasmachine en een gootsteen. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken loop je door naar de royale bijkeuken. Deze is deels betegeld en hier vind je de aansluitingen voor de was apparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je een achterdeur naar de tuin en directe toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Via de hardhouten trap bereik je de overloop. De gehele verdieping, inclusief de overloop, is afgewerkt met een nette laminaatvloer en stukwerk wanden en plafonds. Hier bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Een rustige en lichte ruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. Netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de overige kamers, met laminaatvloer en strak stukwerk. Geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen en identiek afgewerkt. Ook deze kamer biedt een comfortabele en praktische indeling. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd. Je vindt er een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, een vaste wastafel in een meubel en designverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft een open zolderruimte. Met een dakvenster, laminaatvloer en volop bergruimte rondom. Er is zelfs de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Garage: De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming en een radiator. De garage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin. In de garage vind je ook de opstelling van de Nefit HR combiketel (bouwjaar 2002) en de unit voor de vloerverwarming. Ook is er een uitstort Gootsteen aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt mooi vrij aan de achterzijde, met weinig inkijk en een goede zonligging. De tuin ligt op het zonnige zuiden! Direct aan de woning vind je een groot terras voorzien van een aluminium terrasoverkapping, waar je heerlijk beschut kunt genieten. De tuin is aangelegd met beplanting. Achterin de tuin is nog een tweede terras gecreëerd met een houten pergola. De tuin is bovendien via een vrije achterom aan de rechterzijde van de woning bereikbaar. Op het perceel staat een houten vrijstaand tuinhuis, voorzien van elektra. De voortuin is eveneens aangelegd met beplanting en kiezelstroken. De oprit aan de linker voorzijde biedt ruimte voor zeker twee auto's, waarvan er in ieder geval eentje geparkeerd kan worden onder de carport. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren - Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - De gehele begane grond inclusief garage is voorzien van vloerverwarming - Binnendeurkozijnen zijn van hardhout en afgewerkt met architraven - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing - Grote kozijnen rondom zijn uitgevoerd in kunststof - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp - Nabij het buitengebied en met een speeltuin in de straat - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
884 m²
Inhoud
598 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.