Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Het Kaar 38

5527GS Hapert • Noord-Brabant

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Het Kaar 38 Hapert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan Het Kaar! Zoek jij een fijn familiehuis in een jonge, leuke buurt aan de rand van een gezellig dorp? Waar je zo het buitengebied inloopt en waar een speeltuin letterlijk om de hoek ligt? En dat alles op slechts enkele minuten fietsen van het centrum? Dan is deze woning aan Het Kaar misschien wel precies wat je zoekt! Het is de ideale plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een super locatie Begane grond: Stap binnen in de entreehal met een nette tegelvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond. Hier vind je het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, en de meterkast met negen elektragroepen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal neem je de vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een ruime L-vormige woonkamer. Ook hier ligt een mooie tegelvloer en zijn de wanden en het plafond voorzien van strak stukwerk, met een sierlijst langs het plafond. De halfronde erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en licht. Aan de achterzijde zorgen de vele ramen en de grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren voor volop lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de achterzijde vind je de open keuken. Deels betegeld en voorzien van een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gaskookplaat, een schouwmodel afzuigkap, een koelkast, een combi-oven een vaatwasmachine en een gootsteen. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken loop je door naar de royale bijkeuken. Deze is deels betegeld en hier vind je de aansluitingen voor de was apparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je een achterdeur naar de tuin en directe toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Via de hardhouten trap bereik je de overloop. De gehele verdieping, inclusief de overloop, is afgewerkt met een nette laminaatvloer en stukwerk wanden en plafonds. Hier bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Een rustige en lichte ruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. Netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de overige kamers, met laminaatvloer en strak stukwerk. Geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen en identiek afgewerkt. Ook deze kamer biedt een comfortabele en praktische indeling. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd. Je vindt er een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, een vaste wastafel in een meubel en designverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft een open zolderruimte. Met een dakvenster, laminaatvloer en volop bergruimte rondom. Er is zelfs de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Garage: De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming en een radiator. De garage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin. In de garage vind je ook de opstelling van de Nefit HR combiketel (bouwjaar 2002) en de unit voor de vloerverwarming. Ook is er een uitstort Gootsteen aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt mooi vrij aan de achterzijde, met weinig inkijk en een goede zonligging. De tuin ligt op het zonnige zuiden! Direct aan de woning vind je een groot terras voorzien van een aluminium terrasoverkapping, waar je heerlijk beschut kunt genieten. De tuin is aangelegd met beplanting. Achterin de tuin is nog een tweede terras gecreëerd met een houten pergola. De tuin is bovendien via een vrije achterom aan de rechterzijde van de woning bereikbaar. Op het perceel staat een houten vrijstaand tuinhuis, voorzien van elektra. De voortuin is eveneens aangelegd met beplanting en kiezelstroken. De oprit aan de linker voorzijde biedt ruimte voor zeker twee auto's, waarvan er in ieder geval eentje geparkeerd kan worden onder de carport. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren - Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - De gehele begane grond inclusief garage is voorzien van vloerverwarming - Binnendeurkozijnen zijn van hardhout en afgewerkt met architraven - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing - Grote kozijnen rondom zijn uitgevoerd in kunststof - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp - Nabij het buitengebied en met een speeltuin in de straat - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
884 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.