Direkt zum Inhalt
Logo von Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Klaproos 68

5527KH Hapert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Klaproos 68 Hapert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wees welkom bij Klaproos 68 in Hapert! Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en leent zich uitstekend om levensloopbestendig te wonen. Maar de slaapkamer bij het woongedeelte betrekken kan ook! Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom dan zeker een kijkje nemen. Algemeen * Bouwjaar woning: 1988 * De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie. * De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. het zijraam op de eerste verdieping. * De woning wordt verwarmd met een c.v.-combiketel (Intergas 2023). * De woning heeft een bad- en slaapkamer op de begane grond. * Op de verdieping bevinden zich nog drie (slaap)kamers. * Rustige ligging in leuke woonwijk. Indeling Begane grond Aan de voorzijde stap je via de voordeur binnen in de hal. Een grote entree met voldoende ruimte voor het inrichten van een garderobe. In de hal bevindt zich de open, houten trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Er ligt een houten vloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het hoge plafond is voorzien van houten delen. De deur leidt naar de doorzon woonkamer. De woonkamer met semi open keuken is vergelijkbaar afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De achterzijde van de woonkamer is uitgerust met een schuipui en hier vind je ook de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is ingericht met een 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. De voormalige garage grenst aan de keuken in is thans ingericht als bijkeuken. De vloer is voorzien van tegels, de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn aanwezig alsmede een toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare roldeur zodat deze ruimte ook weer gemakkelijk als garage in gebruik kan worden genomen. De loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer geeft aan de rechterzijde toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite. De slaapkamer is tuingericht en ca. 12 m² groot. Deze kamer bij het woongedeelte beterekken behoort zeker tot de mogelijkheden. De geheel betegelde badkamer ensuite is uitgerust met een wastafel, toilet en douchehoek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een hobbykamer met wastafel. De verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer en voornamelijk behangen wanden. In de hobbykamer is volop kastruimte gecreëerd in de schuinte van de kap en is ook de c.v.-combiketel netjes uit het zicht geplaatst in de inbouwkast naast de wastafel. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. De grote slaapkamer heeft een zijraam en is mooi open tot aan de nok. Ook hier vind je bergruimte in de schuinte van de kap. De tweede slaapkamer is uitgerust met een dakraam. Buiten de woning De voortuin van de woning is ingericht met diverse vaste beplanting en een brede oprit. De woning heeft een carport maar er is ook plek voor het parkeren van een tweede auto voor de dubbele, houten poort. Via deze poort kun je vrij achterom naar de op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk sierbestrating en enkele borders met vaste beplanting. Naast een ruime stenen berging is er een houten tuinhuis voor extra bergmogelijkheden. Boven de schuipui bevindt zich een zonneluifel om de zon te kunnen weren. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergalactische Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.