Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Klaproos 68

5527KH Hapert • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Klaproos 68 Hapert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wees welkom bij Klaproos 68 in Hapert! Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en leent zich uitstekend om levensloopbestendig te wonen. Maar de slaapkamer bij het woongedeelte betrekken kan ook! Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom dan zeker een kijkje nemen. Algemeen * Bouwjaar woning: 1988 * De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie. * De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. het zijraam op de eerste verdieping. * De woning wordt verwarmd met een c.v.-combiketel (Intergas 2023). * De woning heeft een bad- en slaapkamer op de begane grond. * Op de verdieping bevinden zich nog drie (slaap)kamers. * Rustige ligging in leuke woonwijk. Indeling Begane grond Aan de voorzijde stap je via de voordeur binnen in de hal. Een grote entree met voldoende ruimte voor het inrichten van een garderobe. In de hal bevindt zich de open, houten trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Er ligt een houten vloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het hoge plafond is voorzien van houten delen. De deur leidt naar de doorzon woonkamer. De woonkamer met semi open keuken is vergelijkbaar afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De achterzijde van de woonkamer is uitgerust met een schuipui en hier vind je ook de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is ingericht met een 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. De voormalige garage grenst aan de keuken in is thans ingericht als bijkeuken. De vloer is voorzien van tegels, de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn aanwezig alsmede een toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare roldeur zodat deze ruimte ook weer gemakkelijk als garage in gebruik kan worden genomen. De loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer geeft aan de rechterzijde toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite. De slaapkamer is tuingericht en ca. 12 m² groot. Deze kamer bij het woongedeelte beterekken behoort zeker tot de mogelijkheden. De geheel betegelde badkamer ensuite is uitgerust met een wastafel, toilet en douchehoek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een hobbykamer met wastafel. De verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer en voornamelijk behangen wanden. In de hobbykamer is volop kastruimte gecreëerd in de schuinte van de kap en is ook de c.v.-combiketel netjes uit het zicht geplaatst in de inbouwkast naast de wastafel. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. De grote slaapkamer heeft een zijraam en is mooi open tot aan de nok. Ook hier vind je bergruimte in de schuinte van de kap. De tweede slaapkamer is uitgerust met een dakraam. Buiten de woning De voortuin van de woning is ingericht met diverse vaste beplanting en een brede oprit. De woning heeft een carport maar er is ook plek voor het parkeren van een tweede auto voor de dubbele, houten poort. Via deze poort kun je vrij achterom naar de op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk sierbestrating en enkele borders met vaste beplanting. Naast een ruime stenen berging is er een houten tuinhuis voor extra bergmogelijkheden. Boven de schuipui bevindt zich een zonneluifel om de zon te kunnen weren. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
261 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergalactische Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.