Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Klaproos 68

5527KH Hapert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Klaproos 68 Hapert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wees welkom bij Klaproos 68 in Hapert! Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en leent zich uitstekend om levensloopbestendig te wonen. Maar de slaapkamer bij het woongedeelte betrekken kan ook! Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom dan zeker een kijkje nemen. Algemeen * Bouwjaar woning: 1988 * De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie. * De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. het zijraam op de eerste verdieping. * De woning wordt verwarmd met een c.v.-combiketel (Intergas 2023). * De woning heeft een bad- en slaapkamer op de begane grond. * Op de verdieping bevinden zich nog drie (slaap)kamers. * Rustige ligging in leuke woonwijk. Indeling Begane grond Aan de voorzijde stap je via de voordeur binnen in de hal. Een grote entree met voldoende ruimte voor het inrichten van een garderobe. In de hal bevindt zich de open, houten trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Er ligt een houten vloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het hoge plafond is voorzien van houten delen. De deur leidt naar de doorzon woonkamer. De woonkamer met semi open keuken is vergelijkbaar afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De achterzijde van de woonkamer is uitgerust met een schuipui en hier vind je ook de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is ingericht met een 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. De voormalige garage grenst aan de keuken in is thans ingericht als bijkeuken. De vloer is voorzien van tegels, de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn aanwezig alsmede een toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare roldeur zodat deze ruimte ook weer gemakkelijk als garage in gebruik kan worden genomen. De loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer geeft aan de rechterzijde toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite. De slaapkamer is tuingericht en ca. 12 m² groot. Deze kamer bij het woongedeelte beterekken behoort zeker tot de mogelijkheden. De geheel betegelde badkamer ensuite is uitgerust met een wastafel, toilet en douchehoek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een hobbykamer met wastafel. De verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer en voornamelijk behangen wanden. In de hobbykamer is volop kastruimte gecreëerd in de schuinte van de kap en is ook de c.v.-combiketel netjes uit het zicht geplaatst in de inbouwkast naast de wastafel. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. De grote slaapkamer heeft een zijraam en is mooi open tot aan de nok. Ook hier vind je bergruimte in de schuinte van de kap. De tweede slaapkamer is uitgerust met een dakraam. Buiten de woning De voortuin van de woning is ingericht met diverse vaste beplanting en een brede oprit. De woning heeft een carport maar er is ook plek voor het parkeren van een tweede auto voor de dubbele, houten poort. Via deze poort kun je vrij achterom naar de op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk sierbestrating en enkele borders met vaste beplanting. Naast een ruime stenen berging is er een houten tuinhuis voor extra bergmogelijkheden. Boven de schuipui bevindt zich een zonneluifel om de zon te kunnen weren. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergalactische Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.