Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Onroerend Goed bv

Lindenstraat 14

5527HN Hapert • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 945.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750

Kaufpreis /m²: € 3.795

Fotoalbum

Lindenstraat 14 Hapert
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Lindenstraat 14 in Hapert staat deze unieke langgevel woonboerderij met een rijke geschiedenis en volop ruimte voor nieuwe plannen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 249 m² en een perceel van maar liefst 2.376 m², is dit een bijzondere plek waar wonen, werken en genieten in alle rust perfect samenkomen. De woning ademt sfeer en karakter: authentieke balken, een houtkachel, sfeervolle opkamer en een warme landelijke uitstraling. Tegelijkertijd is er volop ruimte om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren of te herindelen. Mogelijkheden Deze woning biedt legio gebruiksopties, waaronder: 1. Riant wonen met het gezin of voor een samengesteld gezin; 2. Wonen met mantelzorg (extra woning op het perceel mogelijk); 3. Wonen en werken aan huis – ideaal voor de ondernemer of zzp’er, praktijk of kantoor aan huis En wat te denken van een bed & breakfast. 4. Veel bergruimte en opslagcapaciteit dankzij de aanwezige veldschuur; 5. Woningsplitsing – de gemeente heeft aangegeven dat dit tot de mogelijkheden behoort. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een investering met toekomstpotentie: Lindenstraat 14 biedt het allemaal. Kenmerken • Bouwjaar 1910, in de jaren ’70 is de benedenverdieping verbouwd en in de jaren ’90 is de bovenverdieping geheel gerenoveerd. Daarna is de benedenverdieping nog op onderdelen vernieuwd. • Kavelgrootte 2.376 m², • Woonoppervlakte 249 m², • Inhoud ca. 800 m3, • Op loopafstand van de dorpse voorzieningen, • Vernieuwde meterkast, • ITHO cv-ketel 2015, • Boven 4 slaapkamers, • Beneden 3 extra kamers (buiten woonkamer en keuken), • Diverse bijgebouwen, • Energielabel E. Locatie Gelegen op loopafstand van het centrum van Hapert, met al haar dorpse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Ondanks de centrale ligging biedt het perceel volledige rust, ruimte en privacy. Een zeldzame combinatie midden in de bebouwde kom. Geen hinder van, maar wel snelle toegang tot snelweg A67 Indeling Begane grond Via de entree kom je in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer met veel lichtinval en authentieke details vormt het hart van het huis. De opkamer is een heerlijke plek voor een gezellig gesprek of een ontspannen avond. De keuken in hoekopstelling beschikt over toegang tot een gemoderniseerde meterkast (10 groepen) en toegang tot de kelder onder de opkamer. Daarnaast vind je op de begane grond een toiletruimte, een badkamer/wasruimte en maar liefst drie extra kamers. Deze ruimtes kunnen perfect dienen als slaapkamer, kantoor, hobby-/speelkamer of praktijkruimte. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Verdieping De ruime overloop biedt volop mogelijkheden voor extra kastruimte of een gezellig zitje. Er zijn vier slaapkamers, waaronder een bijzonder grote ouderlijke slaapkamer en drie goed bemeten kamers met veel licht en bergruimte. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Bijgebouwen Rondom de woning bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder: • Een royale overkapping direct aan de woning, • Een in spouw opgetrokken berging, (voormalig ‘Bakhuis’) • Een achteruitbouw (deels in verbouw, af te werken naar eigen wens), zeer geschikt om bij de woning te betrekken, maar ook bijvoorbeeld om er een scholingsruimte of meerdere kantoren van te maken. • Een grote schuur (voormalige ‘Veldschuur’) achter in de tuin voor opslag of werkruimte. Ook bestaat hier de mogelijkheid deze om te bouwen tot een (mantelzorg)woning, Ook de bijgebouwen zijn geschikt om wonen en werken te combineren. Denk aan praktijk, kantoor of hobby. Er is aan beide zijden een achterom, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Stalling van een caravan (al dan niet tijdelijk) is ook mogelijk, al is daarvoor achter in de tuin een carport gebouwd. Tuin De tuin is een waar paradijs: Bomen die schaduw bieden een paradijs zijn voor vogels en insecten, een groot gazon, meerdere borders, een moestuin en een fraaie vijverpartij bieden volop ruimte om te ontspannen en te tuinieren. Met een perceel van 2.376 m² is dit één van de grootste kavels in het dorp. De rust, privacy en groene omgeving maken dit een unieke woonplek. Een bezichtiging van Lindenstraat 14 geeft pas echt een goed beeld van de ruimte, de privacy en de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,04%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
249 m²
Fläche des Grundstücks
2376 m²
Inhalt
800 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2015
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.