Jump to content
Logo of Vosters Onroerend Goed bv

Lindenstraat 14

5527HN Hapert • Noord-Brabant

Available

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 3.795

Photo Gallery

Lindenstraat 14 Hapert
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan de Lindenstraat 14 in Hapert staat deze unieke langgevel woonboerderij met een rijke geschiedenis en volop ruimte voor nieuwe plannen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 249 m² en een perceel van maar liefst 2.376 m², is dit een bijzondere plek waar wonen, werken en genieten in alle rust perfect samenkomen. De woning ademt sfeer en karakter: authentieke balken, een houtkachel, sfeervolle opkamer en een warme landelijke uitstraling. Tegelijkertijd is er volop ruimte om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren of te herindelen. Mogelijkheden Deze woning biedt legio gebruiksopties, waaronder: 1. Riant wonen met het gezin of voor een samengesteld gezin; 2. Wonen met mantelzorg (extra woning op het perceel mogelijk); 3. Wonen en werken aan huis – ideaal voor de ondernemer of zzp’er, praktijk of kantoor aan huis En wat te denken van een bed & breakfast. 4. Veel bergruimte en opslagcapaciteit dankzij de aanwezige veldschuur; 5. Woningsplitsing – de gemeente heeft aangegeven dat dit tot de mogelijkheden behoort. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een investering met toekomstpotentie: Lindenstraat 14 biedt het allemaal. Kenmerken • Bouwjaar 1910, in de jaren ’70 is de benedenverdieping verbouwd en in de jaren ’90 is de bovenverdieping geheel gerenoveerd. Daarna is de benedenverdieping nog op onderdelen vernieuwd. • Kavelgrootte 2.376 m², • Woonoppervlakte 249 m², • Inhoud ca. 800 m3, • Op loopafstand van de dorpse voorzieningen, • Vernieuwde meterkast, • ITHO cv-ketel 2015, • Boven 4 slaapkamers, • Beneden 3 extra kamers (buiten woonkamer en keuken), • Diverse bijgebouwen, • Energielabel E. Locatie Gelegen op loopafstand van het centrum van Hapert, met al haar dorpse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Ondanks de centrale ligging biedt het perceel volledige rust, ruimte en privacy. Een zeldzame combinatie midden in de bebouwde kom. Geen hinder van, maar wel snelle toegang tot snelweg A67 Indeling Begane grond Via de entree kom je in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer met veel lichtinval en authentieke details vormt het hart van het huis. De opkamer is een heerlijke plek voor een gezellig gesprek of een ontspannen avond. De keuken in hoekopstelling beschikt over toegang tot een gemoderniseerde meterkast (10 groepen) en toegang tot de kelder onder de opkamer. Daarnaast vind je op de begane grond een toiletruimte, een badkamer/wasruimte en maar liefst drie extra kamers. Deze ruimtes kunnen perfect dienen als slaapkamer, kantoor, hobby-/speelkamer of praktijkruimte. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Verdieping De ruime overloop biedt volop mogelijkheden voor extra kastruimte of een gezellig zitje. Er zijn vier slaapkamers, waaronder een bijzonder grote ouderlijke slaapkamer en drie goed bemeten kamers met veel licht en bergruimte. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Bijgebouwen Rondom de woning bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder: • Een royale overkapping direct aan de woning, • Een in spouw opgetrokken berging, (voormalig ‘Bakhuis’) • Een achteruitbouw (deels in verbouw, af te werken naar eigen wens), zeer geschikt om bij de woning te betrekken, maar ook bijvoorbeeld om er een scholingsruimte of meerdere kantoren van te maken. • Een grote schuur (voormalige ‘Veldschuur’) achter in de tuin voor opslag of werkruimte. Ook bestaat hier de mogelijkheid deze om te bouwen tot een (mantelzorg)woning, Ook de bijgebouwen zijn geschikt om wonen en werken te combineren. Denk aan praktijk, kantoor of hobby. Er is aan beide zijden een achterom, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Stalling van een caravan (al dan niet tijdelijk) is ook mogelijk, al is daarvoor achter in de tuin een carport gebouwd. Tuin De tuin is een waar paradijs: Bomen die schaduw bieden een paradijs zijn voor vogels en insecten, een groot gazon, meerdere borders, een moestuin en een fraaie vijverpartij bieden volop ruimte om te ontspannen en te tuinieren. Met een perceel van 2.376 m² is dit één van de grootste kavels in het dorp. De rust, privacy en groene omgeving maken dit een unieke woonplek. Een bezichtiging van Lindenstraat 14 geeft pas echt een goed beeld van de ruimte, de privacy en de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
249 m²
Land area
2376 m²
Content
800 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Boiler
2015
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-11-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.