Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Nieuwstraat 7

5527AR Hapert • Noord-Brabant

Available

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 3.184

Photo Gallery

Nieuwstraat 7 Hapert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een uitstekende ligging! Welkom bij deze verrassend ruime vrijstaande woning aan de Nieuwstraat 7 in Hapert. Een ideaal familiehuis met volop leefruimte, een praktische indeling en fijne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en zonnepanelen. Algemeen * Bouwjaar 1972. * De woning is voorzien van vloer-, en muurisolatie en het platdak is geïsoleerd. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. * De woning heeft maar liefst 207 m² woonoppervlakte. * Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2021. * Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een gasgestookte cv-combiketel Nefit (bouwjaar 2019). * In de woonkamer is een airco aanwezig (bouwjaar 2021). * Er is vloerverwarming aanwezig op de gehele begane grond (m.u.v. wasruimte) en in de badkamer. * Hapert is een aantrekkelijk dorp met volop voorzieningen en een perfecte ontsluiting richting Veldhoven/Eindhoven of richting Antwerpen. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is bereikbaar via de brede oprit. De hal is erg ruim van opzet en voorzien van een pvc-vloer met houtlook (welke over de gehele begane grond doorloopt), stucwerk wanden en plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de praktische kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. De zéér ruime woonkamer (ca. 12 meter diep) is voorzien van een airco. Ideaal voor het verwarmen in de winter en het koelen in de zomer. Aan zowel de voorzijde, waar nu de zithoek is geplaatst, als aan de achterzijde waar de eethoek staat vind je een gashaard. Deze twee gashaarden kunnen hier dan nog voor de extra sfeer zorgen. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen op hun beurt weer voor extra daglicht. Middels openslaande deuren loop je zo de woonkeuken in. Deze stijlvolle woonkeuken vormt het hart van de woning en combineert comfort met een strak, eigentijds design. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met greeploze kasten, een donker werkblad en inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Dankzij de brede raampartij geniet je hier van veel natuurlijk licht en een zicht op de oprit. Er is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek, waardoor deze woonkeuken uitermate geschikt is voor gezellige momenten met familie en vrienden. Een fijne plek waar koken, eten en samen zijn samenkomen. De keuken loopt bijna naadloos over in de bijkeuken. Ook hier tref je nog een extra keukenblok in dezelfde stijl als de keuken met een gootsteen. De drie inbouwkasten zorgen ervoor dat je je spullen netjes kunt opbergen. Het geheel betegeld toilet is voorzien van een fonteintje. De extra tuinkamer vormt een fijne aanvulling op de begane grond. Deze is voorzien van een donkere tegelvloer en zowel stucwerk als behangen wanden. De gashaard zorgt hier voor warmte en sfeer en middels de openslaande tuindeuren staat deze ruimte mooi in verbinding met de achtertuin. Uiteraard is de tuinkamer ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis / thuiswerkplek of slaapkamer op de begane grond. Vanuit de tuinkamer heb je daarnaast toegang tot de inpandige berging. Hier tref je de wasapparatuuraansluiting, een ideale wasruimte! Eerste verdieping De overloop heeft vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van vloerbedekking en heeft deels stucwerk en deels behangen wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer heeft een grote inbouwkast. De kleinere slaapkamer heeft een deur met toegang tot het plat dak aan de achterzijde. De zeer royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet, een grote dubbele wastafel met spiegel en kastjes en een ligbad. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Aan de linkerzijde tref je de bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. Aan de rechterzijde is de grote zolder(slaap)kamer met vloerbedekking. Er is voldoende bergruimte aanwezig onder de schuinte van de kap. Deze vierde slaapkamer is perfect als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Buiten de woning Parkeer gemakkelijk op de eigen oprit, dat kan zowel links als rechts van de woning. Aan de de rechterzijde kun je via de houten poort vrij achterom. De achtertuin is verrassend breed en fraai aangelegd, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van kunstgras, sierbestrating en plantenborders, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daardoor geniet van je lekker veel zon. Wil je de zon graag wat weren, dan biedt het luifel uitkomt. Er is voldoende ruimte voor een flinke tuinset, ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden buiten. In de tuin bevindt zich eveneens een vrijstaande stenen berging met aansluitend een overkapping, dit is perfect voor extra opslag, het stallen van fietsen of juist voor het creëren van een beschutte loungeplek. Kortom: Een complete en comfortabele woning waar ruimte en woonplezier centraal staan. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
390 m²
Content
767 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.