Aller directement au contenu
Logo de Vosters Onroerend Goed bv

Lindenstraat 14

5527HN Hapert • Noord-Brabant

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 3.795

Galerie de photos

Lindenstraat 14 Hapert
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Lindenstraat 14 in Hapert staat deze unieke langgevel woonboerderij met een rijke geschiedenis en volop ruimte voor nieuwe plannen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 249 m² en een perceel van maar liefst 2.376 m², is dit een bijzondere plek waar wonen, werken en genieten in alle rust perfect samenkomen. De woning ademt sfeer en karakter: authentieke balken, een houtkachel, sfeervolle opkamer en een warme landelijke uitstraling. Tegelijkertijd is er volop ruimte om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren of te herindelen. Mogelijkheden Deze woning biedt legio gebruiksopties, waaronder: 1. Riant wonen met het gezin of voor een samengesteld gezin; 2. Wonen met mantelzorg (extra woning op het perceel mogelijk); 3. Wonen en werken aan huis – ideaal voor de ondernemer of zzp’er, praktijk of kantoor aan huis En wat te denken van een bed & breakfast. 4. Veel bergruimte en opslagcapaciteit dankzij de aanwezige veldschuur; 5. Woningsplitsing – de gemeente heeft aangegeven dat dit tot de mogelijkheden behoort. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een investering met toekomstpotentie: Lindenstraat 14 biedt het allemaal. Kenmerken • Bouwjaar 1910, in de jaren ’70 is de benedenverdieping verbouwd en in de jaren ’90 is de bovenverdieping geheel gerenoveerd. Daarna is de benedenverdieping nog op onderdelen vernieuwd. • Kavelgrootte 2.376 m², • Woonoppervlakte 249 m², • Inhoud ca. 800 m3, • Op loopafstand van de dorpse voorzieningen, • Vernieuwde meterkast, • ITHO cv-ketel 2015, • Boven 4 slaapkamers, • Beneden 3 extra kamers (buiten woonkamer en keuken), • Diverse bijgebouwen, • Energielabel E. Locatie Gelegen op loopafstand van het centrum van Hapert, met al haar dorpse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Ondanks de centrale ligging biedt het perceel volledige rust, ruimte en privacy. Een zeldzame combinatie midden in de bebouwde kom. Geen hinder van, maar wel snelle toegang tot snelweg A67 Indeling Begane grond Via de entree kom je in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer met veel lichtinval en authentieke details vormt het hart van het huis. De opkamer is een heerlijke plek voor een gezellig gesprek of een ontspannen avond. De keuken in hoekopstelling beschikt over toegang tot een gemoderniseerde meterkast (10 groepen) en toegang tot de kelder onder de opkamer. Daarnaast vind je op de begane grond een toiletruimte, een badkamer/wasruimte en maar liefst drie extra kamers. Deze ruimtes kunnen perfect dienen als slaapkamer, kantoor, hobby-/speelkamer of praktijkruimte. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Verdieping De ruime overloop biedt volop mogelijkheden voor extra kastruimte of een gezellig zitje. Er zijn vier slaapkamers, waaronder een bijzonder grote ouderlijke slaapkamer en drie goed bemeten kamers met veel licht en bergruimte. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Bijgebouwen Rondom de woning bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder: • Een royale overkapping direct aan de woning, • Een in spouw opgetrokken berging, (voormalig ‘Bakhuis’) • Een achteruitbouw (deels in verbouw, af te werken naar eigen wens), zeer geschikt om bij de woning te betrekken, maar ook bijvoorbeeld om er een scholingsruimte of meerdere kantoren van te maken. • Een grote schuur (voormalige ‘Veldschuur’) achter in de tuin voor opslag of werkruimte. Ook bestaat hier de mogelijkheid deze om te bouwen tot een (mantelzorg)woning, Ook de bijgebouwen zijn geschikt om wonen en werken te combineren. Denk aan praktijk, kantoor of hobby. Er is aan beide zijden een achterom, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Stalling van een caravan (al dan niet tijdelijk) is ook mogelijk, al is daarvoor achter in de tuin een carport gebouwd. Tuin De tuin is een waar paradijs: Bomen die schaduw bieden een paradijs zijn voor vogels en insecten, een groot gazon, meerdere borders, een moestuin en een fraaie vijverpartij bieden volop ruimte om te ontspannen en te tuinieren. Met een perceel van 2.376 m² is dit één van de grootste kavels in het dorp. De rust, privacy en groene omgeving maken dit een unieke woonplek. Een bezichtiging van Lindenstraat 14 geeft pas echt een goed beeld van de ruimte, de privacy en de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
249 m²
Superficie du terrain
2376 m²
Contenu
800 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2015
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.