Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Tulpenstraat 33

5443BP Haps • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 4.034

Fotoalbum

Tulpenstraat 33 Haps
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON FIJN WONEN OP DE HOEK In Haps gebeurt het nog vaak zoals vroeger: bekenden komen gezellig achterom. Ook bij Tulpenstraat 33 voelt dat direct vanzelfsprekend. Via de poort loop je de achtertuin binnen, onder de ruime overkapping die dankzij de afsluitbare zeilen bijna aanvoelt als een extra buitenkamer. Een plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten zit en lange zomeravonden moeiteloos overgaan in natafelen. WELKOM THUIS Vanuit hier stap je de keuken binnen. Een praktische ruimte met diverse inbouwapparatuur en een handige trapkast voor extra provisieruimte. De keuken staat in direct contact met buiten én met de woonkamer, waardoor het dagelijkse leven hier prettig in elkaar overloopt. De woonkamer voelt licht en rustig aan dankzij de grote raampartijen en de fijne verbinding met de tuin. De houtlook vloer en neutrale afwerking zorgen voor een warme basis waar je gemakkelijk je eigen sfeer aan toevoegt. Een plek om samen te eten, te ontspannen of gewoon even thuis te komen na een drukke dag. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met veel lichtinval. Daarnaast zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. MOGELIJKHEDEN Via de vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping met cv-installatie uit 2018. Deze verdieping biedt volop kansen voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Er is ook een mogelijkheid om een vaste trap te creëren naar de tweede verdieping. Daarnaast zijn er tekeningen aanwezig voor een mogelijke uitbouw van de woonkamer en keuken. Een woning dus die met je mee kan groeien. BUITENLEVEN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. De fraaie boom midden in de tuin zorgt in de zomermaanden voor natuurlijke schaduw en werkt bijna als een groene parasol. In het voorjaar is dit bovendien een heerlijke plek om te genieten van de vogels die graag gebruik maken van het groen rondom de woning. Direct aan huis bevindt zich de overkapping met afsluitbare zeilen, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten zit. Achter in de tuin zorgen de tweede overkapping en de berging juist weer voor een gezellige plek om samen te komen met buren, vrienden of familie tijdens lange zomeravonden. Achter deze overkapping is een extra bergruimte gerealiseerd. Deze berging behoort niet tot het kadastrale perceel dat te koop wordt aangeboden. De ruimte maakte oorspronkelijk deel uit van een brandgang, maar wordt inmiddels al vele jaren door de bewoners gebruikt als bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met afsluitbare poort en bevindt zich naast de woning een openbare laadpaal voor elektrische auto’s. HAPS De woning ligt in een fijne woonomgeving met speeltuintjes, een jeu-de-boulesbaan, groenvoorzieningen en het Hapse bos dichtbij. Ook het centrum van Haps met winkels en dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand. Een dorp waar samenleven, rust en betrokkenheid nog vanzelfsprekend voelen. GOED OM TE WETEN - Hoekwoning met eigen oprit - Ruime zolder met mogelijkheden - Cv-installatie uit 2018 - Overkapping afsluitbaar met zeilen - Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig - "As is-where is" clausule is van toepassing - Kindvriendelijke woonomgeving WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5443

Google Karten

Karte von Haps

Entdecken Sie, wo Makler in Haps aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Haps

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haps. In 2025 waren da 2.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

2.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

104

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haps
Jahr Einwohner
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haps
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

275

Bezeichnung C

235

Bezeichnung B

223

Bezeichnung D

152

Bezeichnung G

116

Bezeichnung F

88

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haps
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haps
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haps.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haps

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer Häuser in Haps

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.