Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Tulpenstraat 33

5443BP Haps • Noord-Brabant

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.034

Photo Gallery

Tulpenstraat 33 Haps
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON FIJN WONEN OP DE HOEK In Haps gebeurt het nog vaak zoals vroeger: bekenden komen gezellig achterom. Ook bij Tulpenstraat 33 voelt dat direct vanzelfsprekend. Via de poort loop je de achtertuin binnen, onder de ruime overkapping die dankzij de afsluitbare zeilen bijna aanvoelt als een extra buitenkamer. Een plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten zit en lange zomeravonden moeiteloos overgaan in natafelen. WELKOM THUIS Vanuit hier stap je de keuken binnen. Een praktische ruimte met diverse inbouwapparatuur en een handige trapkast voor extra provisieruimte. De keuken staat in direct contact met buiten én met de woonkamer, waardoor het dagelijkse leven hier prettig in elkaar overloopt. De woonkamer voelt licht en rustig aan dankzij de grote raampartijen en de fijne verbinding met de tuin. De houtlook vloer en neutrale afwerking zorgen voor een warme basis waar je gemakkelijk je eigen sfeer aan toevoegt. Een plek om samen te eten, te ontspannen of gewoon even thuis te komen na een drukke dag. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met veel lichtinval. Daarnaast zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. MOGELIJKHEDEN Via de vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping met cv-installatie uit 2018. Deze verdieping biedt volop kansen voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Er is ook een mogelijkheid om een vaste trap te creëren naar de tweede verdieping. Daarnaast zijn er tekeningen aanwezig voor een mogelijke uitbouw van de woonkamer en keuken. Een woning dus die met je mee kan groeien. BUITENLEVEN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. De fraaie boom midden in de tuin zorgt in de zomermaanden voor natuurlijke schaduw en werkt bijna als een groene parasol. In het voorjaar is dit bovendien een heerlijke plek om te genieten van de vogels die graag gebruik maken van het groen rondom de woning. Direct aan huis bevindt zich de overkapping met afsluitbare zeilen, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten zit. Achter in de tuin zorgen de tweede overkapping en de berging juist weer voor een gezellige plek om samen te komen met buren, vrienden of familie tijdens lange zomeravonden. Achter deze overkapping is een extra bergruimte gerealiseerd. Deze berging behoort niet tot het kadastrale perceel dat te koop wordt aangeboden. De ruimte maakte oorspronkelijk deel uit van een brandgang, maar wordt inmiddels al vele jaren door de bewoners gebruikt als bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met afsluitbare poort en bevindt zich naast de woning een openbare laadpaal voor elektrische auto’s. HAPS De woning ligt in een fijne woonomgeving met speeltuintjes, een jeu-de-boulesbaan, groenvoorzieningen en het Hapse bos dichtbij. Ook het centrum van Haps met winkels en dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand. Een dorp waar samenleven, rust en betrokkenheid nog vanzelfsprekend voelen. GOED OM TE WETEN - Hoekwoning met eigen oprit - Ruime zolder met mogelijkheden - Cv-installatie uit 2018 - Overkapping afsluitbaar met zeilen - Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig - "As is-where is" clausule is van toepassing - Kindvriendelijke woonomgeving WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
118 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5443

Google Maps

Map of Haps

Discover where agents are active in Haps

Residential and neighborhood statistics in Haps

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haps. In 2025 were there 2.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

2.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

104

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haps
Year Residents
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haps
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Education level

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

275

Label C

235

Label B

223

Label D

152

Label G

116

Label F

88

Label E

31

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+

6

Label A+++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haps
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.800

Business activity in Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haps
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haps.

Frequently asked questions about living in Haps

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer houses in Haps

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.