Direkt zum Inhalt
Logo von Houdel Makelaardij o.g.

Schonekampstraat 3

7773CV Hardenberg • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hardenberg

Fotoalbum

Schonekampstraat 3 Hardenberg
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Woongenot in deze verrassend ruime, UITGEBOUWDE tweekapper in Hardenberg aan de Schonekampstraat 3** Ben jij klaar voor een heerlijke nieuwe stap in jouw wooncarrière? Zoek je een woning die niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig is? Zet dan vooral even een dikke stip bij de Schonekampstraat 3 in Hardenberg. Hier draait het allemaal om kwaliteit, ruimte, luxe en genieten . Laten we snel samen binnenkijken! **Hier word je elke dag verrast** Van buiten doet deze UITGEBOUWDE twee-onder-een-kapper misschien nog vrij traditioneel aan, maar eenmaal binnen gaat er een wereld voor je open. Ruimte in overvloed, prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen én een slimme indeling waardoor iedere vierkante meter maximaal wordt benut. Niet zomaar een huis; dit is een echte gezinswoning waarin iedereen zijn eigen plekje kan vinden zonder dat het ten koste gaat van het woongeluk. **Energiezuinig wonen zonder gedoe** Het huis stamt uit 2008, dus qua comfort alvast helemaal van nu. Maar daar blijft het niet bij: Energielabel A, Intergas Xtreme (2025) – en makkelijk om te zetten naar (hybride-)warmtepomp , 16 kersverse zonnepanelen (2023 geplaatst, 370 wp per paneel), plus op elke verdieping airconditioning. Zomer of winter, hete dagen of koude nachten: je bent hier altijd baas over het klimaat in huis! Je portemonnee én het milieu worden daar minstens zo blij van. **Een keuken die verleidt tot lange avonden** De woonkeuken met vloerverwarming vormt het kloppend hart van het huis. Koken, borrelen of natafelen – je krijgt vanzelf zin om vrienden uit te nodigen. De met 2,40 meter UITGEBOUWDE woonkeuken kijkt uit op de achtertuin (waarover zometeen meer!), zodat je altijd verbonden bent met het buitenleven. **Overal comfort, altijd stijl** Heerlijk fris schilderwerk (2023/2024): dat ziet er niet alleen strak uit, het geeft de woning direct een verzorgde uitstraling. En zeg nou eerlijk: wie wordt er niet gelukkig van vier airco's in huis? Voor de levensgenieter die comfort op waarde weet te schatten, is dit echt een feest. **buiten blijven de pluspunten komen** Ook buiten is het puur genieten. Aan de achterkant wacht een diepe tuin (bijna 20 meter diep) vol privacy, waar je je eigen groene paradijs hebt. Of gewoon neerstrijken in de luxe en tevens geïsoleerde tuinkamer . Lekker onder het dak met een koffie, glaasje wijn of goed boek – ongeacht het weer zit je hier altijd (letterlijk én figuurlijk) goed. Even uitpuffen doe je terwijl je luistert naar het gekabbel van de vijverpartij. Je fiets of hobbyspullen kwijt? Precies: daarvoor is de geïsoleerde, houten berging perfect. **Ruimte voor het hele gezin (en je auto’s)** Met een perceeloppervlakte van 336 m² heb je ruimte genoeg, zowel binnen als buiten. Sla een balletje, vang de eerste zonnestralen, of parkeer meerdere auto’s makkelijk op je eigen oprit – nooit meer zoeken naar een plekje! **Groen, Gezellig en alles binnen handbereik** Je vindt deze woning in de gewilde wijk Marslanden. Kindvriendelijk, veel groen in de buurt en met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Hier woon je lekker rustig zonder de stadse reuring te hoeven missen. **Samengevat: Dit is geen huis, maar een levensstijl** Zin om te leven zoals het bedoeld is? Op Schonekampstraat 3 in Hardenberg begin je elke dag met een glimlach. Waar wachten jullie nog op? Bel snel en plan een bezichtiging, want zo’n kans laat je toch niet lopen? Welkom thuis, levensgenieter! #belhoudel De indeling van deze gave tweekapper is als volgt: Middels overdekt entree betreedt men de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de speelse, ruim opgezette woonkamer met grote raampartijen . Aan de achterzijde daarentegen een uitgebouwde woonkeuken met verschillende inbouwapparatuur. Zo kent deze keuken een koelkast, vriezer, inbouwkoffiezetapparaat, vaatwasser, combimagnetron en 4 -pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken kent eveneens een gezellige barindeling. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de diepe achtertuin met prachtige geïsoleerde buiten/tuinkamer met houten berging en een vijverpartij. Via de keuken betreedt u ook de aangebouwde stenen garage met loopdeur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en aan de achterzijde een eigentijdse badkamer , uitgevoerd met dakkapel en o.a. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de .. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer, c.v. ruimte en verschillende ruimtes voor berging. Kenmerken: - Bouwjaar: 2008; - Perceeloppervlakte: ca. 336 m²; - Woonoppervlakte: ca. 135 m²; - Overige inpandige ruimte: ca. 22 m²; - Externe bergruimte: ca. 35 m². Bijzonderheden: - Schilderwerk: 2023/2024; - 16 zonnepanelen, gelegd in 2023; - Vier airco-installaties (merk Haier); - Alle openslaande ramen zijn v.v. horren; - Slaapkamer voorzijde v.v. rolluik; - C.v. installatie Xtreme, 2025 (voorbereid op (hybride-)warmtepomp); - Overkapping/veranda/tuinkamer uit 2022; - Speelse, ruime indeling woning.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
336 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7773

Google Karten

Standort von Hardenberg

Erkunden Sie Hardenberg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardenberg. In 2025 waren da 20.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

20.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

708

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardenberg
Jahr Einwohner
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Ausbildungsstufe

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.007

Bezeichnung C

2.172

Bezeichnung B

1.846

Bezeichnung D

755

Bezeichnung A+++

421

Bezeichnung A+

303

Bezeichnung A++++

245

Bezeichnung F

238

Bezeichnung G

230

Bezeichnung E

205

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardenberg
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer Häuser in Hardenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.