Direkt zum Inhalt
Logo von Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

De Esstukken 14

9751HB Haren Gn • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.085.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.550

2 % Übertragungssteuer (€ 21.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.108.550

Kaufpreis /m²: € 4.637

Fotoalbum

De Esstukken 14 Haren Gn
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitzonderlijk en royaal vrijstaand wonen in een lommerrijke, besloten setting! Verscholen in het groen, aan een rustige en gewilde locatie in het geliefde Haren, bevindt zich deze ruime semi bungalow. Gelegen op een magnifiek perceel van maar liefst 1875 m², omzoomd door volwassen boomwallen, biedt dit huis een zeldzame combinatie van rust, privacy en allure. Met een woonoppervlakte van 234 m² kenmerkt deze semi bungalow zich door haar ruime maatvoering, comfortabele indeling en uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren of te verfijnen. De harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten, het overvloedige groen en de serene omgeving maken dit een bijzonder aangename woonplek. De tuin rondom de woning vormt een waar privéparadijs waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier geniet u in alle seizoenen van optimale bezonning en volledige privacy. Op loopafstand bevindt zich het prachtige Scharlakenbos, een geliefd natuurgebied dat uitnodigt tot ontspannende wandelingen en sportieve activiteiten. De ligging is bovendien uitermate aantrekkelijk. Het stijlvolle dorpscentrum van Haren met zijn hoogwaardige voorzieningen, speciaalzaken, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevindt zich op korte afstand. De stad Groningen ligt op slechts enkele minuten rijden. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het NS-station is de bereikbaarheid optimaal. Indeling begane grond: Entree/hal met tochtportaal, garderobe en toilet. De centrale hal met trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot zowel het woon als het slaapgedeelte. De Living met open keuken vormt het hart van de woning en straalt comfort en ruimte uit. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin, terwijl de open haard bijdraagt aan een warme en sfeervolle ambiance. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, toegang tot de tuin en directe doorgang naar de inpandige dubbele garage met zolderberging. Op de begane grond zijn vier comfortabele slaapkamers van circa 10, 10, 14 en15 m2. Drie slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel. Verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop en twee in elkaar overlopende kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte en deels voorzien van praktische kastruimte. Tevens bevindt zich hier extra bergruimte boven zowel de keuken en de garage. Kortom deze semi bungalow biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde en groene locaties van Haren. Een ideale combinatie van ruimte, privacy en uitstekende bereikbaarheid maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk familiehuis.

Hypothek berekenen

€ 1.085.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.550

2 % Übertragungssteuer (€ 21.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.108.550

3,04%

Jährlich

%

€ 54.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.085.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
234 m²
Fläche des Grundstücks
1875 m²
Inhalt
1139 m³
Sonstiger Innenraum
75 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.