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Emdaborg 5

9751SH Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Emdaborg 5 Haren Gn
Bild 52
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Beschreibung

Op een rustige locatie, in kindvriendelijke woonomgeving en op plezierige afstand van het centrum, station en voorzieningen gelegen, royale ééngezins(tussen)woning met 4 slaapkamers, een fraaie voortuin en met een besloten achtertuin op het zuid-westen. De achtertuin met vrijstaande berging is via een achterom bereikbaar. Het betreft hier een heerlijke goed onderhouden gezinswoning met een praktische leefruimte en in een plezierige woonomgeving. De woning is gelegen in een autoluwe groenrijke woonwijk (Stationsbuurt), waar alleen bestemmingsverkeer komt. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 40m2) met een nette keukeninrichting, bijkeuken annex achterhal met wasmachine aansluiting en deur naar de tuin. 1ste etage: overloop, 3 slaapkamers resp. groot ca. 16m2 / 13m2 / 6m2, badkamer met douche - 2de toilet- badmeubel met een wastafel. 2de etage: vaste trap, ruime overloop met bergruimte, c.v. ruimte, 4de slaapkamer ca. 14m2 met een dakkapel - wastafel - bergruimte in het knieschot. BIJZONDERHEDEN - keuken is voorzien van combi oven/magnetron - 4 pits gascomfort - afzuigkap. - grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - c.v. gas combi ketel. - parketvloer in de woonkamer.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
409 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

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